Durata massima da 120 a 90 giorni all'anno, obbligo di registrazione,… la città di Parigi ha presentato giovedì 28 novembre nuove misure regolamentari e sanzionatorie sull'affitto di alloggi turistici ammobiliati in residenze principali.
La Città di Parigi ha presentato giovedì 28 novembre le nuove misure regolamentari e sanzionatorie riguardanti l'affitto di alloggi turistici ammobiliati in residenze principali, consentite dalla recente adozione di una legge in Parlamento.
Da quando è stata approvata una legge il 19 novembre, i sindaci hanno nuovi strumenti per combattere l'affitto illegale di alloggi turistici ammobiliati, come Airbnb. Parigi rafforza così il suo arsenale, con nuove multe, sanzioni rafforzate o addirittura la riduzione del numero di giorni di noleggio autorizzati.
Jacques Baudrier, vicesindaco di Parigi incaricato dell'edilizia abitativa, ha salutato “una vittoria storica”, al termine di una lotta portata avanti da più di dieci anni dal municipio di Parigi, mentre la città affronta una grave crisi immobiliare.
Durata massima ridotta da 120 a 90 giorni
Dal 1° gennaio 2025, dopo una votazione in consiglio comunale, la durata massima del noleggio scenderà da 120 a 90 giorni a Parigi, come consentito dalla nuova legislazione.
Oltre a una tassazione meno favorevole, la legge consente ai comuni di sanzionare i proprietari fraudolenti in modo più pesante e più ampio. “Abbiamo armi legali molto più efficaci”, ha esultato il comunista eletto.
Ad esempio, gli affittuari devono ora registrarsi presso un teleservizio nazionale e fornire la prova della caratteristica principale della residenza affittata. In caso di falsa dichiarazione il trasgressore rischia una multa di 20.000 euro.
La città di Parigi prevede inoltre di inasprire e creare nuove sanzioni, tra cui quella per trasformazione illecita d'uso che sarà, ad esempio, raddoppiata, da 50.000 a 100.000 euro.
Le altre sanzioni riguardano le piattaforme che non adempiono all'obbligo di rimuovere gli annunci che non rispettano il massimale di notti, oppure i servizi di portineria che sono “complici” di un affitto fraudolento.
Nessun problema su Airbnb
“Non prevediamo che questa proposta di regolamento abbia un impatto significativo sulle nostre attività”, ha risposto la piattaforma Airbnb in una dichiarazione inviata all'AFP.
“Ma deploriamo queste nuove misure diversive che non risolveranno il problema degli alloggi e continueranno a trascurare i problemi reali legati alla concentrazione del turismo nel centro di Parigi”, ha aggiunto.
“Nelle città che hanno attuato misure drastiche di questo tipo, come New York, non si osserva alcun impatto positivo sul mercato degli affitti a lungo termine”, ha affermato Airbnb.
Il deputato dell'edilizia abitativa del municipio di Parigi stima che nella capitale vengano affittati illegalmente 25.000 alloggi turistici ammobiliati, per un fatturato di un miliardo di euro. Si tratta principalmente di alloggi affittati tutto l'anno da più proprietari.
“Abbiamo vinto una battaglia”, ha affermato Jacques Baudrier, ricordando che a Parigi restano 300.000 case sfitte. “Abbiamo altri da realizzare, in particolare sulla tassazione applicata alle seconde case e agli alloggi sfitti”, ha dichiarato l'eletto.
