In assemblea, gli eletti di Clermont Auvergne Métropole hanno appena convalidato il PLUi, Piano Urbanistico Locale Intercomunale, un momento che alcuni considerano storico dopo sei anni di lavoro e di consultazione. Se i funzionari eletti hanno interrotto il progetto, il piano non è ancora applicabile così com’è poiché dovrà essere sottoposto a un’inchiesta pubblica nel 2025 prima di entrare in vigore. Fino ad allora, sarà inviato per parere ai sindaci dei comuni membri della Metropoli nonché agli enti pubblici associati come lo Stato, il Dipartimento o la Regione.
Il documento di riferimento per la pianificazione territoriale
Il documento è corposo, denso e particolarmente dettagliato, perché fissa le nuove regole urbanistiche per i prossimi 15 anni nei 21 comuni che compongono l’era metropolitana. Il progetto costruito insieme a tutti i soggetti interessati quali istituzioni, imprese, sviluppatori, affittacamere sociali, associazioni e residenti costituirà il vademecum per la pianificazione e lo sviluppo di un territorio. Estesa su più di 300 km², la metropoli presenta numerose disparità di cui bisogna tener conto perché le regole applicabili nel centro di Clermont non possono essere copiate e incollate a Saint-Genès-Champanelle o Orcines. Prima di passare alla fase PLUi, i comuni hanno dovuto sviluppare un PADD, Progetto di Sviluppo e Pianificazione Sostenibile.
Grégory Bernard: “dobbiamo trovare un nuovo equilibrio tra città, natura e agricoltura”
“La sfida del documento è stabilire il confine tra ciò che è urbano e ciò che non lo è”, spiega Grégory Bernard. “La salvaguardia degli spazi naturali, dei terreni agricoli, ma anche la salvaguardia del paesaggio urbano, del paesaggio naturale, degli elementi patrimoniali del territorio è per me la prima materia del regolamento. Poi, nella biforcazione che questo territorio deve prendere, c’è la questione del modello, del modo in cui ci siamo sviluppati negli anni” prosegue il consigliere metropolitano delegato al PLUi e alle Operazioni di Sviluppo di Interesse Metropolitano “ Come in altri territori francesi, questo è stato ben evidenziato dalla nostra diagnosi, abbiamo sviluppato molto la forma suburbana con lottizzazioni che hanno consumato molto spazio, che hanno fatto scomparire, poco a poco, molte terre agricole, quasi 20 ettari all’anno , e abbiamo sviluppato l’economia attorno ad aree di attività, dove ancora una volta, i terreni agricoli sono stati sacrificati sviluppando strade, reti e posizionando box uno accanto all’altro. Tutto ciò ha fatto molto male ai nostri paesaggi, ha causato la scomparsa di terreni molto utili alla residenza del territorio e alla capacità di avere una certa autonomia dal punto di vista alimentare. Dobbiamo trovare un nuovo equilibrio tra città, natura e agricoltura”.
