Una singola hostess ha pubblicato più di 150 annunci su Airbnb utilizzando i permessi approvati dal Quebec per affittare false residenze primarie ai turisti.
Quella che si fa chiamare Lucy sulla piattaforma degli affitti turistici arriva alle 2e classifica degli host che pubblicano più annunci a Montreal, secondo il sito web Inside Airbnb.
All’inizio di giugno erano presenti 158 annunci. Di questi, 156 hanno un numero della Corporation de l’industrietourisme du Québec (CITQ) registrato come residenza principale. Ciò consente di aggirare i regolamenti comunali che vietano gli affitti turistici a breve termine in alcuni settori di Montreal.
Lo stesso numero di permesso viene utilizzato per pubblicare fino a dodici annunci diversi, il che è illegale ai sensi della normativa Legge sull’accoglienza turistica del Quebec.
Ascoltate le spiegazioni della giornalista Dominique Cambron-Goulet via VECCHIO :
Codici numerici
Il giornale ha visitato più di venti indirizzi associati a più di 150 annunci pubblicitari.
Diversi alloggi sono suddivisi in diverse stanze private da affittare su Airbnb. Ciò è contrario alla legge, che prevede che l’operatore affitti la sua abitazione principale solo a “una persona o un solo gruppo di parenti per volta”, ha confermato il Ministero del Turismo in rivista.
All’inizio di giugno Lucy ha affittato su Airbnb dodici stanze in questa “residenza principale” nel sud-ovest di Montreal, che somiglia in tutto e per tutto a un ostello della gioventù e che appartiene a un agente immobiliare di Westmount. Foto Anouk Lebel, JDM / Screenshot tratto da Airbnb
L’alloggio non ha nulla a che vedere con l’abitazione principale ai sensi della legge, vale a dire “l’abitazione in cui una persona fisica risiede abitualmente accentrando le proprie attività familiari e sociali”.
Ci siamo imbattuti in codici numerici alle porte. Lì abbiamo incontrato turisti, se non vicini di casa, che ci hanno confermato che l’alloggio è adibito a residenza turistica.
“Ci sono andirivieni, persone diverse ogni giorno. L’intero edificio è Airbnb. Non c’è un solo appartamento per nessuno”, critica Rames Reyes, il cui salone di parrucchiere si trova accanto a un edificio collegato a dodici annunci e ad un unico numero di permesso, nel sud-ovest di Montreal.
Per lui ogni Airbnb è un tetto in meno che contribuisce alla crisi immobiliare a Montreal.
I cosiddetti residenti assenti
Non abbiamo mai incontrato persone che chiedessero un permesso al CITQ per affittare la loro “abitazione principale”.
Tuttavia, ne abbiamo trovati alcuni nelle loro vere e proprie dimore opulente a Repentigny, Baie-D’Urfé o Westmount (vedi sotto).
Come avevamo chiesto, alcuni annunci di Lucy sono scomparsi dal sito Airbnb.
Non sappiamo ancora chi si nasconde dietro il profilo di Lucy, che non ha mai risposto alle nostre chiamate e comunicazioni sulla piattaforma Airbnb.
La loro vera residenza principale è a Repentigny
Una coppia che vive a Repentigny ha dichiarato di affittare due residenze principali a Montreal su Airbnb.
Una dozzina di annunci di Lucy sono collegati a questi due indirizzi di Montreal.
Il giornale affittò una stanza privata in un appartamento che un certo Yang Song dichiarò come sua residenza principale al CITQ.
Sette stanze sono in affitto su Airbnb in questo duplex nel sud-ovest di Montreal, dove Yang Song ha dichiarato la sua residenza principale. Come in molti plessi da noi visitati, uno degli indirizzi è stato strappato lasciando solo quello della “residenza principale” dichiarata in Quebec. Foto Anouk Lebel, JDM / Screenshot tratto da Airbnb
Il luogo non è una residenza principale. È necessario entrare nell’appartamento con un codice numerico. All’interno, il 5 1/2 è diviso in una cucina e quattro camere da letto private, tutte con maniglie codificate per l’ingresso.
Nessuna traccia del signor Song, che in realtà vive in una residenza unifamiliare a Repentigny con la moglie e i figli, ha potuto confermare Il giornale.
Yang Song e sua moglie vivono in questa casa unifamiliare a Repentigny.
MARTIN ALARIE / GIORNALE DI MONTREAL
Anche sua moglie, Yang Wang, ha dichiarato “residenza principale” un duplex nella Côte-des-Neiges, dove su Airbnb vengono affittati due appartamenti e due camere.
Il signor Song gestisce un’impresa di pulizie, Panda Services. Lui e sua moglie non hanno risposto alle nostre domande quando ci siamo presentati a casa loro a Repentigny. Raggiunto telefonicamente, il signor Song ha semplicemente risposto: “Non lo so, no”, prima di riattaccare.
Proprietario di una casa da 3 milioni di dollari
Una proprietaria che affitta un alloggio su Airbnb tramite Lucy giura che la sua residenza principale è un 4 ½ nel Village, mentre possiede una casa del valore di 3 milioni di dollari nella parte occidentale dell’isola.
Xiaoyang Zhang ha registrato un appartamento in Wolfe Street, vicino a Sainte-Catherine Street, a Montreal, come residenza principale lo scorso gennaio.
Secondo il vicino che vive appena sotto da più di 18 mesi, il proprietario non ha mai soggiornato in questo alloggio, che viene affittato nei fine settimana su Airbnb dall’inizio dell’anno.
Oltre a questo edificio, MMe Zhang possiede un condominio a Longueuil, nonché una residenza chic costruita nel 2019 a Baie-d’Urfé, valutata quasi 3 milioni di dollari. È stato in questa casa che l’abbiamo incontrata, un giovedì mattina.
Xiaoyang Zhang ha dichiarato che un appartamento situato nel villaggio è la sua “residenza principale”, ma l’abbiamo invece incontrata in una casa unifamiliare di sua proprietà a Baie-d’Urfé. Foto Dominique Cambron-Goulet, Journal de Montréal
«Qui [à Baie-d’Urfé], lo affitterò ad un inquilino. Ho comprato come investimento, ha assicurato Xiaoyang Zhang. Wolfe è la mia residenza principale. Io lascio [bientôt] in Cina e quando tornerò vivrò lì”.
Alla domanda su dove risiedesse attualmente, la Sig.Me Zhang ha detto che era regolarmente in Cina e qualche volta stava con il suo ragazzo a Candiac.
