Airbnb perde un round in questa città francese molto turistica

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– La città di Saint-Malo, in Bretagna, cerca di limitare gli affitti a breve termine.

La città di Saint-Malo ha recentemente intensificato la sua lotta contro gli affitti a breve termine come Airbnb, un’iniziativa volta a frenare la speculazione immobiliare e la carenza di alloggi. Il sindaco Gilles Lurton ha emesso un’ordinanza che limita questi affitti ai privati, escluse le società immobiliari. Tale provvedimento è stato impugnato da diversi proprietari, ma il tribunale amministrativo si è pronunciato a favore della città il 17 ottobre 2024confermando che il decreto risponde all’interesse generale, riferisce Francia occidentale il 17 ottobre. La Giustizia ha stimato che questo regolamento aiuta a proteggere l’accesso agli alloggi per gli studenti, i lavoratori stagionali e i giovani lavoratori, che sono particolarmente colpiti dalla carenza.

Il decreto, adottato nel maggio 2021, è stato presentato come una delle risposte più severe in Francia all’aumento degli affitti a breve termine. La Corte ha riconosciuto che le restrizioni erano giustificate da una “motivo imperativo di interesse generale», consentendo così alla città di Saint-Malo di mantenere una gestione rigorosa degli affitti turistici. Inoltre, la decisione di limitare un’autorizzazione per persona fisica, con quote adeguate ai settori geografici, rafforza l’obiettivo di lottare contro la grave carenza di alloggi che affligge la città della costa bretone.

I proprietari possono presentare ricorso

I denuncianti, proprietari di immobili locati a fini turistici, hanno tentato di impugnare il provvedimento invocando la violazione dei loro diritti. Tuttavia, il relatore pubblico ha sostenuto che il comune ha agito nell’ambito dei suoi poteri per preservare l’equilibrio del mercato immobiliare locale. La carenza di alloggi a Saint-Malo, città molto turistica, aggravata dall’aumento degli affitti a breve termine, mette in difficoltà le popolazioni locali, in particolare i giovani e i lavoratori stagionaliS.

I regolamenti del Comune sono, infatti, “nella politica comunale di contrasto alla carenza strutturale di alloggi” e quindi risponde “un obiettivo di interesse generale”, ha indicato il tribunale che ha quindi confermato che l’ordinanza rispondeva alle esigenze del Comune. I proprietari, tuttavia, hanno la possibilità di ricorrere in appello contro la decisione, anche se la città ha affermato che continuerà a difendere la sua politica di protezione degli alloggi per i residenti.