Quale città dell’Orne trasformerà un ex sito industriale in una scuola di musica?

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Antica conceria del XIX secolo^e secolo, fabbrica di Etri più recentemente, il sito Tanneurs è stato identificato come dotato di un forte potenziale da Fabrique Urbaine nello studio richiestogli nel 2019. Spazio strategico vicino all’ipercentro urbano di L’Aigle (Orne), riunisce importanti strutture come come la mediateca, il MJC, l’Università Inter-ages, una sala espositiva e i locali dell’Outil en mains. Il tutto con ampio parcheggio a disposizione.

Giocare sulla complementarità con Risle sul palco

La città di L’Aigle desidera sfruttare tutte le potenzialità di questo luogo realizzando un’importante ristrutturazione, nel rispetto di un vecchio edificio, oggi un po’ stanco. Nel dossier di presentazione consegnato ai partner, il Comune spiega che oltre al Complesso Risle sul palco presenti a Place Verdun, “la Città ha deciso di registrare il sito Tanneurs come luogo simbolico della cultura, creatore di nuovi usi con attori locali, attraverso la riabilitazione del MJC, la creazione di una sala di spettacoli aperta alle associazioni e ad altri attori, la scuola di musica e l’integrazione di una residenza per artisti di ogni genere”.

Autofinanziamento di 1.340 milioni

In un’ottica di miglioramento del contesto abitativo, gli spazi esterni saranno riqualificati per ospitare attività/spettacoli e aree relax sulle rive del Risle.

Secondo il dossier esaminato dagli eletti del Consiglio, l’idea è di presentare ai partner un progetto completo nel 2025 e di scaglionare i lavori fino al 2030. Il piano finanziario provvisorio prevede un costo complessivo di 5,10 milioni di eurostudi, tasse, lavori, ecc. compresi, ma con autofinanziamento del Comune limitato a 1.340 milioni di euro. Verranno chiesti sussidi all’Europa, allo Stato, alla Regione, al Dipartimento e ai Fondi verdi.

Un luogo dedicato a Michel Ventillard?

Nel corso del dibattito, mentre il sindaco invita gli eletti incaricati del dossier “ad andare avanti con questo progetto”, Serge Delavallee ha chiesto “se esistesse il progetto di una sala espositiva degna di questo nome?” » Didier Cousin, assistente culturaleconferma che “sì, è previsto, in terzo luogo”. La risposta non sembra convincere l’eletto dell’opposizione, già deputato alla Cultura durante il mandato Thierry Pinot.

Per me il terzo posto è un po’ un problema. Abbiamo bisogno di veri e propri spazi dedicati

Un tempo considerato ex mattatoi, rue de la Fontela scuola di musica potrebbe quindi migrare ai Tanneurs. Serge Delavallée sembra favorevole all’idea, ma la preoccupazione è un’altra. “È un peccato che la scuola di musica non possa intervenire nelle scuole della Comunità dei Comuni. Penso che avrebbe un effetto positivo sulle presenze”.

Isabelle Clouchèanche lui deputato dell’opposizione, spiega che “la ristrutturazione dei Tanneurs è un tema che ci sta molto a cuore dato che ci abbiamo lavorato qualche anno fa”. Proiettandosi molto avanti, ha chiesto agli eletti di pensare a Michel Ventillard.

È un volontario che ha fatto molto per la conservazione del nostro patrimonio e questo sito potrebbe essere dedicato a lui

Miglioramento della casa

Nel mese di dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato la costituzione di un esercizio programmato dimiglioramento della casa rinnovamento urbano nel centro della città (OPAH RU). Se l’iniziativa sembra avere un certo successo nei comuni della Cdc, non è così a L’Aigle dove c’è comunque molto da fare. Soliha, l’organizzazione incaricata di gestire questo programma, sembra aver saltato la sua missione di comunicazione sull’argomento e OPAH RU non è nella mente di tutti. Tuttavia, un emendamento votato dal consiglio comunale dà più risorse a questo operatore.

“Mi dispiace che le cose a L’Aigle non funzionino meglio”, commenta il sindaco, Philippe Van-Hoorne. Tanto più che “lo stato di alcuni alloggi e l’elevato tasso di sfitti giustificano pienamente questo programma di miglioramento degli alloggi per sviluppare un’offerta di migliore qualità”.

Abbattimento delle tasse sugli immobili

L’articolo 1.388 del Codice generale delle imposte consente al consiglio comunale di stabilire una riduzione che può arrivare fino a fino al 15% sulla base imponibile dell’imposta fondiaria sugli immobili edificati di negozi e boutique la cui superficie principale è inferiore a 400 m².

La città di L’Aigle, come l’anno scorso, rinnova questa riduzione del 15%. Attenzione però, sembra che questo non sia automatico e gli interessati hanno tutto l’interesse a prendere visione della loro cartella esattoriale.

Una vendita sospesa

Il Comune di L’Aigle lo ha messo in vendita una casa vicino alScuola Victor-Hugo.

Sospenderemo questa vendita perché allo stato attuale non troviamo nessuno. I lavori per trasformarla in una scuola elementare dovrebbero iniziare nel marzo 2025 e la casa sarà utilizzata per allestire uffici e luoghi di ritrovo. Il cortile fungerà da base abitativa

Galleria dei quadranti

Come tutti possono vedere, il centro commerciale Cadran si sta deteriorando di mese in mese e occorre lavorare rapidamente. “Siamo in comproprietà ed è molto difficile ottenere l’accordo di tutti”, informa Pascal Gueugnon, assistente finanziario. “L’unica via d’uscita sarebbe la divisione della comproprietà, ma sembra molto complicato. Siamo completamente bloccati”.

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