Grazie al drop-in tassi di prestito immobiliare in particolare, gli acquirenti sono tornati. Nel 2024, a livello nazionale, il sito di affitti e compravendite immobiliari tra privati, PAP, registra un incremento del 6,2% rispetto al 2023. Ma questo differisce da una regione all'altra. Da individuo a individuo (PAP), analisi per regione.
Tassi debitori rilevati il 28/11/2024
Un aumento della domanda
Le dinamiche variano in base alla regione. Logicamente, sono le regioni in cui il prezzo è più basso a primeggiare in termini di supporto pubblicitario, in particolare Hauts-de-France (1.925 €/mq) e il Grand Est (1.658/mq) che aprono le prime 5 regioni con il più forte aumento della domanda. Queste due regioni sono seguite da Occitania, Borgogna-Franca Contea e Normandia.
| Regioni | Volume delle richieste (rispetto al 2023) |
|---|---|
| Alta Francia | +15,8% |
| Grande Oriente | +13,9% |
| Occitania | +13,4% |
| Borgogna-Franca Contea | +12,7% |
| Normandia | +12,3% |
PAP di 24/11/2024
Parigi e l'Île-de-France arretrano
Parigi e la sua regione lo hanno fatto una dinamica completamente diversaÎle-de-France e la capitale si trovano in ultime posizioni della lista. In effetti, il numero di richieste è aumentato solo del 0,3 punti percentuali a Parigi e 0,5 punti percentuali nell'Île-de-France, vediamo che queste cifre sono notevolmente inferiori rispetto ad altre regioni francesi. Ma il PAP ricorda che “è nell'Île-de-France e a Parigi che i prezzi hanno perso di più: – 7,4% negli ultimi dodici mesi. Recentemente abbiamo assistito a a stabilizzazione dei prezzigrazie, ancora una volta, al calo dei tassi”.
I dati restano incoraggianti e dimostrano un reale ritorno da parte degli acquirenti. PAP prevede il 2025 come l'anno della ripresa del mercato immobiliare a Parigi e nell'Île-de-France.
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