Con l’aumento degli affitti e dei tassi di interesse, sempre più persone non pagano più le bollette e le pratiche si accumulano con gli ufficiali giudiziari.
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“Il volume sta aumentando in quasi tutti i campi della pratica. Siamo sempre più impegnati, il lavoro non ci manca, questo è chiaro!”, afferma Stéphanie Paul, ufficiale giudiziario presso l’ufficio Michel Gaucher a Repentigny.
Negli ultimi due anni, questo ufficio è passato da sei dipendenti a 20 e gli ufficiali giudiziari in viaggio sono aumentati da cinque a 15. I compiti principali degli ufficiali giudiziari sono sequestrare proprietà, eseguire decisioni giudiziarie e talvolta svolgere il ruolo di negoziatore.
Sequestri di auto
“Automobili, multe, beni di consumo… Queste sono le prime cose per cui la gente smette di pagare”, dice Stéphanie Paul.
“Nel nostro dipartimento automobilistico, oggigiorno, si possono arrivare a 300 sequestri di veicoli al mese, solo nel nostro ufficio. Cinque o dieci anni fa era la metà. Siamo quasi raddoppiati perché le persone non possono più pagare», aggiunge il collega Olivier Gaucher.
In generale, da due anni in Quebec i sequestri di proprietà sono in aumento. Nel giugno 2021, in Quebec si sono verificati 125 sequestri di proprietà per il mese di giugno 2021. Nello stesso mese del 2023 sono 528, secondo i dati ottenuti dalla legge sull’accesso alle informazioni.
I consumatori continuano a camminare su una linea sottile. Secondo un recente sondaggio Ipsos, il 43% degli intervistati ha dichiarato che a 200 dollari o meno potrebbero non riuscire a far fronte a tutti i propri obblighi finanziari.
Mancato pagamento dell’affitto
A causa della crisi immobiliare e dei prezzi elevati degli appartamenti, sempre più inquilini “saltano” il pagamento dell’affitto mensile. Aumentano le richieste di mancato pagamento dell’affitto e gli sfratti.
“I proprietari sono meno permissivi di quanto lo siano già stati, ve lo posso confermare”, dice un ufficiale giudiziario della regione del Quebec, che preferisce rimanere anonimo.
“Ora non stanno semplicemente cacciando gli inquilini. Sempre più persone eseguiranno la sanzione pecuniaria prevista dalla loro sentenza, mentre prima si affrettavano a buttare fuori l’inquilino e poi riaffittarlo a qualcun altro”, dice.
Il prossimo domino a cadere: le case
Con il 60% dei mutui in scadenza entro tre anni, gli ufficiali giudiziari si aspettano di ricevere molte chiamate nei mesi e negli anni a venire.
Oltretutto, Il giornale ha riferito a marzo che gli avvisi di inadempimento, emessi da un creditore in seguito al mancato pagamento di un mutuo, sono aumentati del 34% rispetto allo scorso anno.
“Ci stiamo preparando. La ripresa degli edifici è ancora tranquilla, ma quando le cose cominciano a decollare… Ci sono coppie che avranno delle sorprese quando rinnoveranno la loro ipoteca con gli interessi attuali», dice Stéphanie Paul.
Stessa storia dal nostro ufficiale giudiziario del Quebec. “Vediamo che le cose stanno iniziando a decollare. Ci sono ritardi di pagamento. Le banche e gli istituti di credito privati hanno allungato il più possibile l’elastico, ma ora sono alla fase successiva per coloro che non sono più in grado di pagare”.
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