Gli investimenti locativi, spesso visti come un modo sicuro per stabilizzare finanziariamente il proprio futuro, sono oggi al centro di molti dibattiti. È una scelta saggia? Quali sono i rischi di cui tenere conto?
Un'analisi approfondita delle incertezze sugli investimenti locativi
Nonostante una notevole ripresa del mercato immobiliare in Francia con un aumento delle vendite del 5% nel terzo trimestre del 2024, gli investimenti locativi non sembrano seguire questo trend positivo. Gli investitori, attratti dalla prospettiva di diversificare i propri asset, restano tuttavia cauti di fronte a notevoli ostacoli.
Le principali preoccupazioni degli investitori
L’aumento dei prezzi immobiliari complica l’accesso a proprietà redditizie e preoccupa il rischio di affitti non pagati. Inoltre, una tassazione considerata onerosa rallenta le ambizioni, nonostante l'attrattiva di un reddito mensile regolare citato dal 27% degli intervistati durante un sondaggio condotto da Address e OpinionWay.
Principali ostacoli agli investimenti
- 42% dei francesi è scoraggiato dai prezzi elevati.
- 39% temere l'affitto non pagato.
- 33% sono preoccupati per il carico fiscale, compreso l’aumento delle tasse sulla proprietà.
- 26% temono i costi legati alle ristrutturazioni energetiche, in risposta alle rigide norme attuali.
Soluzioni innovative per garantire gli investimenti
Per alleviare queste preoccupazioni, Address ha introdotto “Address Assure”, un’assicurazione che offre una copertura fino a 100.000 euro per l’affitto non pagato e fino a 20.000 euro per danni alla proprietà. Questa iniziativa mira a garantire il reddito da locazione e a ridurre i rischi associati.
Il prezzo dell'oro come investimento alternativo sicuro
Di fronte a queste incertezze, l’oro resta un bene rifugio, apprezzato per la sua stabilità nei periodi di turbolenza economica. Investire in metalli preziosi può quindi rappresentare un’alternativa rassicurante e meno volatile per gli investitori che cercano di preservare e incrementare il proprio patrimonio.
Gli investimenti locativi, con le sue sfide e opportunità, richiedono un’attenta analisi prima di qualsiasi decisione. Garanzie come quella offerta da Address possono offrire tranquillità, ma alternative come l’oro non dovrebbero essere trascurate.
