Thừa Thiên Huế Rafforzare la gestione e prevenire l'inflazione dei prezzi immobiliari
Il presidente del comitato popolare della provincia di Thua Thien Hue ha chiesto alle autorità di trovare soluzioni per prevenire e affrontare in modo rigoroso gli atti di “riduzione dei prezzi” e la speculazione immobiliare.
Il dipartimento delle costruzioni di Thua Thien Hue ha affermato che il presidente del comitato popolare provinciale di Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, ha appena firmato e pubblicato la direttiva n. 22/CT-UBND sul rafforzamento della gestione e del controllo delle fluttuazioni dei prezzi delle proprietà a Thua Thien Hue. provincia.
Di conseguenza, il presidente del Comitato popolare provinciale di Thua Thien Hue ha chiesto ai dipartimenti, alle filiali e alle località di organizzare un'attuazione seria ed efficace delle norme legali relative al settore immobiliare o di coordinarsi con altre agenzie o unità su richiesta. Proseguire l'attuazione del progetto per prevenire perdite fiscali nelle transazioni di trasferimento immobiliare nella provincia di Thua Thien Hue fino al 2025, secondo le funzioni e i compiti assegnati.
Il presidente del Comitato popolare provinciale di Thua Thien Hue ha incaricato la polizia provinciale di presiedere e coordinare con le autorità competenti l'ispezione e la supervisione delle attività di transazione immobiliare, garantendo il rispetto della legge. Individuare e gestire rigorosamente gli atti di “inflazione dei prezzi” e la speculazione immobiliare, contribuendo così a stabilizzare il mercato immobiliare.
| Il mercato immobiliare di Thua Thien Hue inizierà a riprendersi entro la fine del 2024. Foto: Ngoc Tan |
Allo stesso tempo, il Dipartimento delle Costruzioni è stato incaricato di presiedere e coordinarsi con il Dipartimento di Pianificazione e Investimenti, il Dipartimento delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e il Comitato Popolare distrettuale per ispezionare e rivedere le attività immobiliari delle aziende e degli investitori. piano, intermediazione immobiliare in provincia.
Inoltre, il presidente del Comitato popolare provinciale di Thua Thien Hue ha anche incaricato il Ministero delle Costruzioni di coordinarsi con il Ministero delle Risorse Naturali e dell'Ambiente e il Ministero della Giustizia per organizzare ispezioni, test e adottare misure per correggere la truffa e la manipolazione dei prezzi . , speculazione, gestione delle violazioni del diritto fondiario, del diritto commerciale immobiliare e delle leggi correlate (se presenti) in conformità con l'autorità.
Prendere l'iniziativa di coordinarsi con le località per costruire e gestire sistemi di informazione sui mercati immobiliari e immobiliari in conformità con le disposizioni del decreto governativo n. 94/2024/ND-CP del 24 luglio 7. Governo che dettaglia una serie di articoli di diritto commerciale immobiliare relativi alla costruzione e alla gestione di sistemi informativi e banche dati sull'edilizia abitativa e sul mercato immobiliare.
Presiedere e coordinare con il Dipartimento dell'Informazione e della Comunicazione l'annuncio pubblico delle informazioni sul mercato immobiliare in conformità alla normativa e sulla piattaforma Hue – S dei progetti di investimento immobiliare in corso (situazione attuale) attualmente…); Pubblicare informazioni per agenzie, organizzazioni e individui per comprendere chiaramente programmi e piani di sviluppo abitativo; pianificazione della costruzione; annunciare pubblicamente informazioni sulle sale commerciali immobiliari; organizzazioni e individui che offrono servizi di intermediazione immobiliare; Organizzazioni e individui che forniscono servizi di consulenza e servizi di gestione immobiliare; gli investitori del progetto possono raccogliere capitali in conformità con le normative per garantire la trasparenza delle informazioni di mercato, prevenire frodi, inganni e frodi nel settore immobiliare e pubblicare informazioni sul mercato immobiliare e immobiliare in conformità con le normative sul sito web del Ministero delle Costruzioni.
Per quanto riguarda il Dipartimento delle risorse naturali e dell'ambiente, il presidente del comitato popolare provinciale di Thua Thien Hue ha incaricato questo dipartimento di presiedere e coordinarsi con il dipartimento delle finanze e il dipartimento fiscale provinciale per organizzare ispezioni, comprendere la situazione e chiarire le cause delle fluttuazioni dei prezzi . . terreni presenti nella zona nel recente periodo; proporre in modo proattivo misure normative al Comitato popolare provinciale per garantire uno sviluppo del mercato stabile, sano e sostenibile.
Coordinare con il Ministero delle Costruzioni l'ispezione e la revisione delle attività immobiliari delle imprese, degli investitori, dei centri commerciali immobiliari e degli intermediari immobiliari nella provincia. Ordinare alle agenzie e alle unità funzionali sotto la loro autorità di rivedere l'organizzazione delle aste per i diritti d'uso dei terreni nell'area per garantire il rispetto della legge, la pubblicità e la trasparenza; individuare tempestivamente e trattare severamente i casi di violazione delle norme legali durante le aste per i diritti d'uso del suolo, prevenire atti volti a trarre vantaggio dalle aste per i diritti d'uso del suolo e perturbare il mercato.
È noto che recentemente il mercato immobiliare a Thua Thien Hue ha iniziato a riprendersi. In particolare, il terzo trimestre del 2024 è il periodo che segna il “riscaldamento” del mercato immobiliare di Thua Thien Hue.
Secondo il dipartimento di costruzione di Thua Thien Hue, alla fine del terzo trimestre del 2024, il numero di transazioni immobiliari nella provincia di Thua Thien Hue è aumentato rispetto al secondo trimestre dello stesso anno. Di conseguenza, il valore totale delle transazioni immobiliari alla fine del terzo trimestre del 2024 ha raggiunto i 279.243,15 trilioni di VND; un aumento di quasi 65 miliardi di VND rispetto al trimestre precedente. Le transazioni riguardano principalmente prodotti residenziali (26 unità) e case unifamiliari (26 unità) in progetti ubicati in aree urbane. Hué e i suoi dintorni.
