A Montrouge, il mercato immobiliare riprenderà nel 2024. Quest’anno abbiamo registrato un calo dei prezzi degli appartamenti del 5% a 7.116 €/m2, e dell’1,6% per le case su un anno al 1 novembre 2024. Particolarmente ben servito con la metropolitana e gli autobus, questa località situata a dodici minuti dal centro di Parigi mantiene la rotta e registra addirittura, negli ultimi tre mesi, un leggero aumento dei prezzi, pari all’1%. Gli acquirenti sono quindi sicuramente tornati. La tempesta è finalmente passata?
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Le 3 informazioni da ricordare sui prezzi degli immobili a Montrouge nel 2024
-5%: Evoluzione del prezzo di vendita degli appartamenti in un anno.
7 116 €/m2: prezzo medio di vendita di un appartamento.
26,9 €/m2: affitto medio per un appartamento.
“Oggi occorrono in media 7.800 euro al m²”, spiega Caroline Logeais. Un livello che aumenta quando ci avviciniamo al quartiere di Writers, il più gettonato, dove il range oscilla tra gli 8.500 e i 10.500 euro al mq.
“Oltre alla sua posizione geografica, Montrouge piace per la diversità delle proprietà che offre, precisa Bruno Lafosse, direttore degli Agenti Immobiliari. Qui troviamo sia palmenti che edifici ultramoderni. » In un mercato appena entrato in crisi, tornano a rispondere gli acquirenti, soprattutto quelli alle prime armi che cercano piccoli spazi e le famiglie che preferiscono trilocali senza lavoro. Uno di loro si è lasciato sedurre da un appartamento di 86 mq al 4° piano con terrazzo e parcheggio a 755.000 euro.
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