-
Il presidente della Fed di Minneapolis Neel Kashkari ha suggerito che i tassi di interesse probabilmente rimarranno fermi per un periodo prolungato.
-
La resilienza dell’inflazione immobiliare dimostra che la politica della Fed potrebbe non essere ancora sufficientemente restrittiva, ha affermato.
-
La forte domanda immobiliare suggerisce che il tasso neutrale per il mercato immobiliare potrebbe essere aumentato dopo la pandemia.
Ci sono segnali che la crociata sull’inflazione della Federal Reserve potrebbe non aver ancora limitato la politica abbastanza da abbattere i prezzi elevati, ha detto martedì il presidente della Fed di Minneapolis Neel Kashkari.
Kashkari ha affermato in una nota pubblicata martedì che il mercato immobiliare è sorprendentemente resistente di fronte alla politica monetaria più restrittiva, sollevando dubbi sul fatto che i politici e il mercato stiano valutando erroneamente quale potrebbe essere il tasso neutrale nel breve termine.
“I miei colleghi ed io siamo ovviamente molto contenti che il mercato del lavoro si sia dimostrato resiliente, ma, con l’inflazione nell’ultimo trimestre che si sta muovendo, solleva interrogativi su quanto sia realmente restrittiva la politica”, ha scritto nella nota pubblicata sul conto della banca. sito web.
Il capo della Fed di Minneapolis ha sottolineato che dalla crisi finanziaria del 2008, gli Stati Uniti hanno costruito meno case del necessario per far fronte alla crescita della popolazione, con conseguente prolungata carenza di offerta di alloggi.
Inoltre, il COVID-19 ha stimolato un aumento del lavoro a distanza, alimentando una maggiore domanda di alloggi in molti mercati, mentre i recenti afflussi di immigrazione hanno aumentato le pressioni sull’offerta, ha affermato Kashkari.
Nel frattempo, la politica della Fed ha contribuito a spingere i tassi ipotecari a 30 anni più in alto di circa 3,5 punti percentuali, passando dal 4% circa prima della pandemia al 7,5% circa di oggi.
“Forse quel livello dei tassi ipotecari non è così restrittivo per gli investimenti residenziali in quanto sarebbe stato in assenza di questi fattori unici che stanno spingendo al rialzo la domanda immobiliare”, ha affermato, aggiungendo che il tasso neutrale per il mercato immobiliare potrebbe essere aumentato dopo la pandemia.
Kashkari ha dichiarato martedì alla conferenza globale del Milken Institute che lo scenario più probabile per l’economia statunitense prevede che i tassi di interesse rimangano elevati “per un lungo periodo di tempo”, pur menzionando che un taglio dei tassi sarebbe necessario se l’inflazione scendesse o il mercato del lavoro si indebolisse. in modo significativo.
“Oppure, se alla fine ci convincessimo che l’inflazione è ormai radicata o radicata al 3% e che dobbiamo salire, lo faremmo se necessario”, ha detto durante la conferenza.
Leggi l’articolo originale su Business Insider
