“Ci credo ancora, a Bethany. Almeno per la ristrutturazione del convento e per il progetto che la società Héméra vi sta valutando (1). » La sera dell’elezione della sua lista, domenica scorsa, 22 settembre, il sindaco di Saint-Palais-sur-Mer, Claude Baudin, ha annunciato più che mai la sua intenzione di proseguire sulla strada del riscatto della comunità urbana Royan Atlantique dell’ex convento, avenue de Courlay.
Riconfermato primo deputato e nuovamente responsabile dell’urbanistica, Jean-Louis Garnier è stato in contatto diversi mesi fa con i beneficiari dei coniugi Jouhaud. Questi ultimi si sentono privati della libera scelta del prezzo di vendita della casa dei loro defunti genitori, al 71 di avenue de Courlay. La casa posta su un terreno di quasi 3.000 mq è inserita nella zonizzazione di un’operazione di sviluppo e programmazione che prevede la realizzazione dell’80% dei cosiddetti social housing. “A Saint-Palais-sur-Mer mancano ancora gli alloggi sovvenzionati. È normale che un comune includa nel suo PLU i mezzi per raggiungere i suoi obiettivi in questo settore. Dobbiamo trovare un terreno per costruire questo alloggio sociale”, sostiene il primo deputato.
Rinnovare, ma non ricostruire
Jean-Louis Garnier era in contatto con uno dei figli della coppia Jouhaud. “Il primo promotore che intendeva acquistare Béthanie à la Cara gli ha fatto un’offerta di circa 600.000 euro. Questo promotore non era serio, la transazione non è stata fatta con Cara. L’ultima volta che ho parlato con uno dei beneficiari di Jouhaud, gli ho suggerito di vendere parte del terreno a un promotore immobiliare e la casa e un terreno al prezzo di mercato immobiliare. I due insieme formerebbero un prezzo vicino alle loro aspettative. Sapendo che l’acquirente della casa può ristrutturarla. » Il nuovo proprietario invece non poteva demolire per ricostruire. Si applicherebbe l’obbligo di costruire alloggi sovvenzionati all’80%.
(1) L’azienda di Bordeaux prevede in particolare di creare spazi di lavoro condivisi.
