Cinque anni fa, investire nell’Île de Ré poteva quasi sembrare conveniente rispetto ad oggi. Secondo le statistiche fornite dalla Camera dei notai dell’Atlantique Poitou sulle vendite di vecchie case, i prezzi immobiliari sono saliti alle stelle negli ultimi cinque anni: + 24% a Couarde-sur-Mer, + 30%. a Portes-en-Ré, + 55% a Rivedoux-Plage, + 58% a Bois-Plage-en-Ré e addirittura + 68% a Saint-Martin-de-Ré. Sembra che la tempesta Xynthia non sia mai esistita e che l’innalzamento del livello dell’acqua non influirà sul piccolo banco di sabbia.
Pertanto, i prezzi medi di vendita delle vecchie case in questi comuni sono in linea con l’aumento dei prezzi dei terreni: 731.000 euro a Sainte-Marie-de-Ré, 780.000 euro a Portes-en-Ré, 850.000 euro a Bois-Plage-en- Ré o 880.000 euro a Loix. Questo dà un’idea delle transazioni. «Nel 2024 ho avuto clienti che hanno venduto la loro seconda casa sull’isola per quattro volte il prezzo a cui l’avevano acquistata 25 anni fa», illustra Tom Bucelloni, agente immobiliare del settore.
Verso un’isola fantasma?
Tra il prezzo delle case in vendita, la quota di seconde case (61,5% nel 2021 per Ré) e la scarsità di affitti tutto l’anno, è molto difficile per i lavoratori dell’Ile de Ré trovare un alloggio dignitoso. sul posto. Soprattutto per i suoi dipendenti comunali, Lina Besnier, sindaco di Saint-Clément-des-Baleines, deplora il mal di testa quotidiano: “uno di loro vive in un camper, un altro vive nel continente, a 30 km dal ponte…”
Bastien, direttore del cantiere e padre di tre figli, ha deciso di lasciare il suo alloggio sociale che occupava dal 2018. “Sull’Île de Ré, o sei ricco o un erede, oppure vivi in un alloggio sociale”, crede. Così, all’età di 42 anni, ha chiesto il trasferimento a Deux-Sèvres e lascerà così il suo lavoro a Saint-Martin-de-Ré. “Era l’unico modo per investire, per lasciare qualcosa ai miei figli. Qui ho l’impressione che non ci sia posto per gente come me”, si rattrista il direttore del cantiere.
Francia
