È il serpente marino che borda da anni. Pronto a mordere lo scorso autunno, la censura gli ha stretto i denti. Non per molto, esce fuori con la sua lingua biforcuta… Il serpente in questione è la rovina del proprietario, l’espropriazione dell’orribile persona che ha investito nella pietra e si rifiuta di spalancare la sua porta. Questo è, più o meno, il sogno di tutta la sinistra.
Da anni, infatti, le politiche abitative cercano un metodo infallibile che obblighi i proprietari di seconde case e di altri alloggi sfitti a immetterle sul mercato degli affitti. Il deputato all’Edilizia del Comune di Parigi ha trovato la… soluzione classica: soffocarli ulteriormente con le tasse.
Già sotto Hollande, poi sotto Macron…
A tal fine, un primo decreto del 10 maggio 2013 (governo Jean-Marc Ayrault), ampliato dal decreto del 25 agosto 2023 (governo Elisabeth Borne), ha stabilito un elenco di comuni in cui applicare l’imposta sugli alloggi sfitti ( TLV) e l’imposta sugli alloggi sfitti (THLV). Misure destinate a risolvere la crisi nelle città con carenza di alloggi.
La legge è stata quindi approvata e se possiedi un alloggio non occupato da almeno un anno in uno dei comuni elencati potresti dover pagare un’imposta calcolata sul valore locativo dell’alloggio stesso. Dal 2023, questa aliquota è fissata al 17% per il primo anno in cui l’abitazione diventa imponibile, al 34% per gli anni successivi.
Ricordiamo che nel dicembre 2012, Cécile Duflot, ministro dei governi Ayrault I e II, aveva affermato: tutti a mobilitarsi » denunciare gli alloggi sfitti. Come scrisse allora l’ex deputato (LR) delle Alpi Marittime Lionnel Luca: “ Requisizioni, denunce…C. Duflot ha nostalgia dell’era sovietica. Quando l’alloggio sarà condiviso da più famiglie? Addio Lenin! » L’idea, come sospettiamo, è ancora in lavorazione…
Sempre più forte!
Questi problemi amministrativi, purtroppo, non hanno risolto in alcun modo la crisi immobiliare, che è sempre più acuta, soprattutto nelle grandi città e soprattutto a Parigi. E poiché nessuno vuole mettere seriamente in discussione le ragioni di fondo di questa crisi, si torna sempre allo stesso rimedio: dissanguare i proprietari.
Secondo l’INSEE, nel 2020 a Parigi c’erano 262.000 unità abitative sfitte. Quelli che Rémy Féraud, il puledro di Anne Hidalgo, diceva di volere “ restituirli »ai parigini. L’offerta di alloggi in affitto diminuisce e, secondo uno studio del gruppo SeLoger citato da Il parigino lo scorso novembre, “ l’offerta di immobili in affitto a Parigi è crollata della metà (-54,8%) da ottobre 2021 (-32% a livello nazionale) ».
Così Jacques Baudrier (PCF), il vicesindaco di Parigi incaricato dell’edilizia abitativa, ha un’idea buona, come diceva il defunto Coluche: moltiplicare il TLV e il THLV per tre. “ Alla fine di novembre i senatori hanno votato affinché la tassa sulle case sfitte ricada esclusivamente sui comuni e senza alcun limite fiscale. Stessa cosa per quella sulle seconde case. Ma la censura ha rimescolato le carte », ricorda Il parigino. Il signor Baudrier torna quindi alla carica: dobbiamo “ convincere i proprietari che costerà di più non vivere nella propria casa piuttosto che affittarla “, ha detto. Concretamente, scrive il quotidiano, “ in media, per un appartamento di 50 mq, si pagano tra i 1.500 e i 2.000 euro di tasse. Domani, con il nuovo regime, saranno 5mila o 6mila euro ».
Per quali risultati?
Ovviamente è nei quartieri più esclusivi che troviamo le abitazioni più vuote. Così nell’8 dove Jeanne d’Hauteserre, il sindaco (LR), confida: “ Ci sono interi palazzi dove le saracinesche sono costantemente chiuse. Molti proprietari provengono dal Medio Oriente e quindi dispongono di mezzi profondi. L’aumento delle tasse non li spaventerà. Abbiamo anche un buon numero di aziende che hanno acquistato qui perché è prestigioso. »
La situazione abitativa a Parigi non è che il prezzo di una politica aberrante portata avanti da due decenni dalla sinistra bobo che regna nella capitale; colui che voleva trasformare Parigi in un paradiso per turisti facoltosi, sostituendo i negozi di lusso ai negozi di alimentari, spingendo le classi medie sempre più indietro rispetto alla tangenziale quando questa abbandonò i suoi marciapiedi ai campi di migranti e ai tossicodipendenti. Moltiplicare le tasse per 3, 5 o 10 non cambierà nulla.
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