I funzionari hanno raccomandato al Comitato di pianificazione del Consiglio comunale della contea di Wrexham di approvare la proposta parzialmente retrospettiva di creare una nuova struttura a Rossett per ospitare l'accademia di Wrexham per ragazzi dai nove ai 18 anni, a condizione che siano soddisfatte determinate condizioni ambientali.
La richiesta riguarda due nuovi edifici – uno di 30m x 13m e uno di 27m x 11,8m – che sono già parzialmente costruiti presso la scuola – che viene gestita anche come centro ricreativo. Include anche due container di spedizione per lo stoccaggio.
Il responsabile della pianificazione David Fitzsimon ha specificato una serie di condizioni nel suo rapporto, tra cui che il Wrexham AFC presenti proposte per mitigare e fornire un beneficio netto alla biodiversità e alle infrastrutture verdi entro 28 giorni, cosa che attualmente non è inclusa nel suo Green Infrastructure Statement (GIS).
L'impianto sarà utilizzato da 120 giovani giocatori e 35 tra staff e allenatori, con allenamenti nei giorni feriali e partite nei fine settimana.
Gli allenamenti notturni si svolgono generalmente dalle 17:30 alle 20:30, mentre gli U18 si allenano tra le 9:00 e le 16:00 il lunedì, martedì, giovedì e venerdì. Le partite del fine settimana inizieranno alle 11 il sabato e la domenica.
Non sono pervenute obiezioni da parte delle principali agenzie, anche se il Rossett Community Council ha raccomandato che gli edifici siano resi esteticamente più gradevoli con tralicci o rivestimenti e che non venga bloccato il diritto di passaggio pubblico nelle vicinanze.
Sono state sollevate nove obiezioni pubbliche riguardanti rumore, traffico e inquinamento luminoso.
Altre preoccupazioni dei residenti riguardavano la perdita di parte del campo da gioco della scuola per gli alunni, l'opinione che gli edifici sarebbero stati troppo “brutali” per il cuneo verde dove si trova la Darland School e la preoccupazione che lo sviluppo potrebbe crescere in futuro.
Previa fornitura del GIS modificato, il signor Fitzsimon raccomanderà l'approvazione del comitato di pianificazione lunedì prossimo.
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“Lo sviluppo proposto è una forma accettabile di sviluppo all'interno del
cuneo verde, senza danneggiare l'apertura delle campagne”, conclude il suo rapporto.
“La scala, le dimensioni e l'ubicazione degli edifici sono considerate adeguate e non hanno un impatto inaccettabile sulle condizioni di vita dei residenti nelle vicinanze.
“Non ci saranno inoltre effetti significativi sulla Zona Speciale di Conservazione (ZSC). Fatta salva la presentazione di adeguate misure NBB e la conferma da parte del responsabile delle autostrade del Consiglio che le informazioni aggiuntive relative alle autostrade presentate sono accettabili, lo sviluppo è in accordo con il pertinente LDP politiche.”
Il comitato di pianificazione del Comune di Wrexham si riunirà lunedì (2 dicembre).
