ASLOCA VAUD non può più seguire la cadenza

Nelle ultime settimane gli inquilini hanno avuto difficoltà a rivolgersi ad un consulente ASLOCA Vaud. Sul suo sito, quest’ultima avverte che, a causa “del notevole sovraccarico di lavoro legato ai numerosi aumenti degli affitti”, solo i membri dell’associazione possono essere informati.

Un inquilino che desidera mantenere l’anonimato testimonia la difficoltà di trovare un’assistenza su misura: «A Losanna, le tappe sono certamente piene di consigli, ma poi è molto complicato avere accesso a qualcuno. Nessuna risposta concreta alle mie domande via email, il telefono non risponde e quando ci si reca in sede le risposte restano sfuggenti. È molto frustrante. “

“Dovremmo triplicare i nostri consulenti”

Il portavoce di ASLOCA VAUD, Julien Rilliet spiega che, come per ogni associazione, è “del tutto normale” che i contributori siano favoriti rispetto ai non membri. In effetti, anche i membri a volte si ritrovano a pezzi come specialisti. “Rispetto al massiccio afflusso di richieste degli ultimi mesi, semplicemente non disponiamo di risorse umane sufficienti per soddisfare tutte le richieste.”

La colpa del tasso ipotecario, in calo da molti anni, e che, In aumento alla fine del 2023ha preso alla gola decine di migliaia di inquilini vodesi. Per rispondere a tutte le richieste di aiuto, “dovremmo triplicare il nostro team di consulenti, cosa purtroppo impossibile in sei mesi”, precisa Julien Rilliet.

Come primo soccorso, “mettiamo molte informazioni per compiacere i nostri social network e il nostro sito”, continua. Per la gestione delle controversie, la tipica lettera di ASLOCA sarebbe spesso efficace senza supporto. La situazione diventa complicata quando il caso viene sottoposto al comitato di conciliazione. “Quando un neofita si presenta da solo contro il prefetto e i rappresentanti del locatore, ciò può essere molto intimidatorio”, anche se è previsto un “seguito dettagliato”.

10 nuovi giudici assessori

Parallelamente, l’ASLOCA vodese attraversa un altro momento cruciale. Dopo diverse partenze simultanee e l’aumento dei posti in tutto il cantone, cerca dieci nuovi assessori per difendere gli inquilini. “Anche le commissioni di conciliazione sono state sommerse negli ultimi mesi e i termini di convocazione si sono allungati”, riferisce il portavoce.

Quasi un centinaio di candidature sono già pervenute all’associazione, che ha appena concluso le sue ricerche. “Non si tratta necessariamente di avvocati iperspecializzati, ma anche di persone del mondo dell’edilizia, architetti o urbanisti ad esempio, che hanno una conoscenza del diritto di locazione in senso lato”. Basta sapere che “9 volte su 10 è il buon senso vodese a prevalere nelle conciliazioni”. I nuovi assessori dovrebbero entrare in carica “tra pochi mesi”.

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