I Gîtes de France temono di essere vittime collaterali della legge anti-Airbnb

Pubblicato: 19:09 da Dolorès CHARLES

La legge anti-Airbnb della deputata bretone Annaïg Le Meur consente in particolare ai comuni di stabilire più facilmente delle quote per gli alloggi turistici, per cercare di preservare gli affitti tutto l'anno, ma i Gîtes de France non la vedono come una buona idea. Per Yves Jéhanno, i Gîtes de France offrono reali garanzie di qualità ai clienti e contribuiscono alla vita e all'economia locale da 70 anni.

“In parole povere, il peso economico di Gîtes de France nel Morbihan è di 117 milioni di euro di benefici economici e 1.000 posti di lavoro diretti e indiretti, e 18 milioni di euro di tasse vanno direttamente allo Stato. Da sempre i nostri proprietari contribuiscono allo sviluppo del territorio valorizzando tutti i soggetti interessati: artigiani, commercianti, operatori turistici locali. Hanno preservato gli edifici grazie al turismo per decenni.

Potremo avere turisti escursionisti?

Ci sono sempre meno alberghi nel Morbihan, non è prevista la creazione di campeggi e lì faremo in modo che ci siano sempre meno affitti stagionali. Cosa faremo con questi turisti? Potremo avere turisti escursionisti? Cioè arriveranno la mattina e partiranno la sera, e non avranno consumato”.

Credito: Yann Launay

Per Yves Jéhanno, direttore di Gîtes de France nel Morbihan, la legge non è del tutto da buttare via, alcune disposizioni sono benvenute, come l'obbligo di dichiarare le strutture ricettive, o il rafforzamento degli obblighi di rendimento energetico ma la generalizzazione delle quote potrebbe rivelarsi controproducente.

“Se il proprietario sarà costretto a fare una scelta, dirà dei miei tre alloggi, posso tenerne solo due, cosa farò del terzo? Gli offriremo di metterlo nell'anno, tranne che per tutto l'anno , non c'è sicurezza in termini di pagamenti, affitti, e c'è un deterioramento…

Questa verrà trasformata in seconda casa, beneficio per il Comune: zero.

Abbiamo diversi proprietari che erano in affitto per l'anno e che sono venuti da noi dicendoci che avrebbero smesso per l'anno perché avevano trovato l'alloggio in uno stato pietoso… Cosa ne farà il proprietario? La rivenderà e la comprerà chi vorrà un punto d'appoggio al mare, e sarà trasformata in una seconda casa, beneficio per il comune: zero.”

I Gîtes de France temono la creazione di quote senza consultazione, mentre per Yves Jéhanno l'efficacia di queste quote non è garantita e che i proprietari di alloggi turistici non sono gli unici responsabili della crisi degli alloggi. «Abbiamo una zona molto attrattiva, quindi i prezzi salgono alle stelle. C'è un afflusso di seconde case… e mancano gli alloggi sociali. Ma non è colpa nostra.

Anche i Gîtes de France hanno delle idee

Non siamo contrari alla politica che si sta mettendo in atto, quello che vorremmo è sederci attorno ad un tavolo con gli eletti, con gli attori economici e turistici, per discutere il problema degli alloggi e cercare di trovare le giuste soluzioni. Ogni anno, ad esempio, abbiamo un centinaio di proprietari che si fermano, un centinaio di alloggi, e magari possiamo trasformarli in residenze tutto l'anno con sicurezza nel pagamento dell'affitto.”

La legge”anti-Airbnb“, sostenuto in particolare dalla deputata del Finistère Annaïg Le Meur, dovrebbe entrare in vigore il 1° gennaio 2025.