È stata l’ultima visita prima della sua scomparsa. Edifici fatiscenti, cartelli imponenti, corridoi infiniti, il guscio dell’ex sanatorio di Dreux attende la sua resurrezione nella sua cornice verde restituita alla natura. “Il complesso era composto da tre enti: il preventorio, il sanatorio e il convalescenziario. Tre edifici eccezionali registrati nel 2022 come monumenti storici per volontà della città di Dreux, della DRAC (Direzione regionale dell’azione culturale), dell’architetto e di France Patrimoine. Gli edifici hanno a architettura eccezionale“, tutto in lunghezza, che segue la topografia del sito”, ha ricordato Pauline Tran, architetto responsabile del progetto di riabilitazione.
Questo martedì 25 giugno 2024, quasi ottanta persone di Drouais e investitori sono stati invitati ad una visita finale al sanatorio così com’è. Lo stabilimento, costruito sotto il mandato di Maurice-Viollette, tra il 1928 e il 1932, era destinato ad accogliere i malati di tubercolosi. “Era uno dei più grandi di Francia e il più moderno, accoglieva contemporaneamente più di 1.000 pazienti, oltre al personale infermieristico”, ha ricordato Arnaud Baudel, vicedirettore generale di France Patrimoine promotore specializzato nell’acquisto e nel restauro di edifici notevoli, incaricato del restauro del sito. France Patrimoine ha acquistato l’ex sanatorio dalla città nel 2021 per la somma di 950.000 euro per restaurarlo e riabilitare 228 unità abitative. Per ora le macerie e i vetri rotti sono stati ripuliti. I lavori potranno iniziare sul serio alla fine delle vacanze estive. Arnaud Baudel e Pauline Tran hanno svelato le linee principali del progetto: la realizzazione di 228 unità abitative di piccola dimensione, dallo studio al T3, così come esterni paesaggistici. “Dei 228 appartamenti messi in vendita da 45 venditori, 221 sono stati venduti ad un prezzo medio di 6.000 euro al mq. La stragrande maggioranza di essi sarà abitata da inquilini. Gli affitti non supereranno i prezzi di mercato”, ha indicato Arnaud Baudel. L’alloggio sarà disponibile alla fine del 2025. Al termine della visita, Pierre-Frédéric-Billet, sindaco di Dreux, ha consegnato un giornale dell’epoca, una medaglia della città, un euro simbolico e un documento firmato in memoria capsula sigillata in una delle pietre della scalinata d’ingresso al padiglione Pasteur.
Per quanto riguarda il progetto dell’hotel di lusso, Pierre-Frédéric Billet precisa: “stiamo ancora lavorando alla continuazione del progetto relativo al preventorium. I tassi d’interesse bancari salirono alle stelle a tal punto da riportare in equilibrio il prezzo dell’hotel a cinque stelle che doveva essere costruito lì. Aspettiamo che i mercati finanziari si calmino, prolungheremo la promessa di vendita nelle prossime settimane perché siamo impegnati nella realizzazione di questo progetto e lo sviluppatore ci sta lavorando molto. Stiamo anche trattando con il club di cricket di Dreux per trovargli un campo da gioco perché vorremmo costruire un campo pratica di golf nelle vicinanze».
