In questo condominio di Seine-Saint-Denis, la vita quotidiana dei residenti è diventata “un inferno”

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Dal sogno all'incubo. Due anni e mezzo fa, Charlyne ha investito “tutti i suoi risparmi” nell'acquisto del “suo primo appartamento”: un bilocale ad Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) a due passi da Parigi e vicino a una fermata della metropolitana sulla linea 12. Ma da allora i problemi hanno continuato ad accumularsi per il giovane donna. Infatti, un edificio (B) della comproprietà di 19 e 19 bis rue des Gardinoux, non occupata e murata per evitare abusivi per molti anniavvelena la vita dei residenti.

Nel 2022, prende la prefettura di Seine-Saint-Denis un ordine di pericolo imminente per “condizioni antigeniche accompagnate da divieto temporaneo o permanente” dell'edificio B. Un anno dopo, nel dicembre 2023, è il Comune che, questa volta, prende un altro ordine pericolo non imminente al fine di eseguire “lavori di riabilitazione” che comprendono l’edificio non occupato. Ma anche i due edifici adiacenti (l'A) sono dovuti in particolare a problemi in cantina.

Un buco da 20mila euro a bloccare i lavori

Ma i comproprietari non possono pagare integralmente questi lavori, perché l’Eurasia, che possiede due appartamenti nell’edificio B, non paga le spese dal 2017. Oggi il loro debito è stimato tra i 20.000 e i 22.000 euro. Contattato, il gruppo non ha risposto alle nostre richieste.

Di conseguenza, i lavori di demolizione o di ripristino dell'edificio B non possono essere eseguiti. “Non avendo i fondi non potevamo portare avanti il ​​lavoro”spiega Charlyne. Alcuni sono stati realizzati, in particolare al piano superiore delle cantine.

Dopo diversi anni di conflitto, i residenti sono oggi “stanco” di questa situazione e una grande maggioranza desidera andarsene. Ma si ritrovano bloccati. “Il mio appartamento è invendibile”, dice Charlyne, che dice che sta “attraversando l'inferno” e “avendo pianto molto a causa di questa situazione pesante”.

Uno dei suoi vicini sta affrontando lo stesso problema. Il suo appartamento al prezzo di 90.000 euro ha visto il suo valore diviso per tre. “Perderebbe soldi vendendolo oggi.”

Un amministratore giudiziario recentemente nominato

Credendo di trovarsi oggi in una “impasse”, Charlyne chiede che il municipio – che secondo lei non è responsabile della situazione – faccia il lavoro da solo o “che revochi l'ordine in modo che possiamo andarcene tutti”. Contattato, il municipio di Aubervilliers indica actu Parigi Che cosa l'ordinanza sarà revocata solo “una volta eseguite le misure prescrittené dalla comproprietà, né dal Comune in caso di sostituzione”.

Si specifica inoltre “che la comproprietà è recentemente gestito da un amministratore giudiziario date le sue grandi difficoltà” e che non interverrà “nella gestione quotidiana della comproprietà”. D'ora in poi, ritiene che spetti “all'amministratore giudiziario avviare ogni ricorso che si rendesse necessario in caso di imputazioni non pagate. »

Con l'ordinanza di messa in pericolo, il Comune auspica che venga presto effettuato uno “studio strutturale” per “stabilire la possibilità di riparazione” dell'edificio B. Infine, se “la Città dovesse finalmente sostituirsi, ciò sarebbe ovviamente a spese dei comproprietari al quale saranno inviate le ricevute da parte dei servizi dello Stato. Una via d’uscita dalla crisi non sembra quindi essere all’ordine del giorno.

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