l’essenziale
Il progetto di riqualificazione urbana Mirail, che prevede la demolizione di sette edifici Candilis, accelera. È appena iniziata la procedura di esproprio per gli ultimi quattordici proprietari della residenza Messager.
In un giorno di mercato a Reynerie, è difficile vedere tutti i quindici piani della residenza Messager, nascosti dietro gli ombrelloni colorati dei venditori. Emerge alla fine di Rue de Kyiv, con i suoi bovindi rotti e l’ambiente deserto. Previsto per la demolizione come altri sei edifici Candilis nel quadro del progetto di rinnovamento urbano Mirail realizzato da Toulouse Métropole e dai suoi partner, questo bar di 260 appartamenti è tuttavia ancora abitato.
Quattordici comproprietari, informati nel dicembre 2010 della prevista distruzione del loro edificio, resistono da quasi quattordici anni per preservare la loro proprietà. Nessuno ha accettato l’importo di compensazione di 1.041 euro al m² proposto dal locatore sociale, il gruppo Les Chalets, per l’acquisto del loro appartamento. Ma ultimamente le cose hanno subito un’accelerazione. Il 4 giugno, infatti, il tribunale di Tolosa ha emesso un ordine di esproprio in base al decreto prefettizio che dichiarava di interesse pubblico l’opera di demolizione del Messager.
Avvisati con una lettera del 19 giugno di Toulouse Métropole, gli ultimi occupanti hanno capito allo stesso tempo che questa decisione del tribunale ratificava il trasferimento automatico del loro titolo di proprietà alla comunità. Lo spazioso T6 di 129 m2 che Mohamed Fayek ha acquistato nel 2008, pensando di fornirgli un riparo per la sua pensione e che ha appena finito di pagare, non gli appartiene più. “Dopo quindici anni di credito ho perso tutto, provo una rabbia e un dolore immenso”, confida. Il suo vicino di casa a 13 annie il pavimento è nella stessa situazione. Alle 5e piano, anche Karine Bellemare, che ha lottato per mantenere l’appartamento acquistato dalla madre nel 1979, dove lei e i suoi sei fratelli e sorelle vivevano per i loro studi, dovrà decidersi a voltare pagina.
Riallocazione in affitto
Ognuno di loro riceverà presto due offerte di ricollocazione da parte della metropoli. La battaglia sul risarcimento verrà più avanti, ma i comproprietari sanno già che se accetteranno di essere risistemati, verrà applicata una riduzione, la cui entità resta da definire, sul valore del loro immobile. “Qualunque cosa accada, l’importo offerto ai miei clienti non permetterà loro di acquistare un appartamento, saranno declassati socialmente. Erano proprietari, non lo saranno più perché l’offerta di rialloggio riguarda solo gli affitti”, spiega Me Guillaume Touboul, avvocato. diversi occupanti.
Dopo la risistemazione degli inquilini degli edifici Gluck e Grand d’Indy, ormai quasi vuoti, Poulenc, dove la procedura è iniziata a maggio,Il progetto di riqualificazione urbana Mirail accelera con lespropriareazione di abitanti di Messager. E ioFinora la mobilitazione del collettivo Stop Demolitions Mirail e degli architetti del collettivo Candilis che da diversi anni tentano di salvare dalla demolizione questi grandi complessi degli anni ’70 è rimasta vana.
