La comunità dell'agglomerato ruteno ha congelato 6,5 ettari dove era prevista la costruzione del centro espositivo e vede strutturata economicamente la propria zona di Malan.
In un'altra vita, il Salon de l'Habitat che ha aperto ieri i battenti sotto i suoi tendoni piantati nella Val de Bourran avrebbe potuto essere installato a sud dell'agglomerato ruteno. In questa zona di Malan dove gli eletti immaginavano da tempo che avrebbe potuto ospitare il centro espositivo. Un progetto ufficialmente abbandonato nel settembre 2022, dopo lunghi mesi di ritardo. Non abbastanza, però, per seppellire la zona di attività stessa, che continua a svilupparsi, con o senza parco. Almeno per ora. Se oggi dà l'impressione di una zona desertica, non è così.
“In questa vasta area abbiamo fatto la scelta politica di congelare 6,5 ettari. Spetterà agli eletti del prossimo mandato scegliere ciò che desiderano che venga fatto “, propone il vicepresidente Jean-Philippe Sadoul. Il prossimo mandato si estenderà dal 2026 al 2034, otto anni durante i quali sarà realizzata una “strumento di strutturazione”.
Una zona paragonabile a Cantaranne
Oltre a ciò, la zona che comprende Gazet, Malan e Cazals, a cavallo dei comuni di Luc-la-Primaube e Olemps, continua il suo sviluppo economico. “È una zona bella, ben servita e si svilupperà bene” assicura il sindaco di Luc-la-Primaube, insieme ai responsabili dei servizi economici dell'agglomerato, cifre di sostegno. «Tutto insieme, quest'area rappresenta quella di Cantaranne a Onet. Ci sono 54 lotti in vendita, cinque sono stati venduti, una decina hanno opzioni in corso e abbiamo molte richieste».spieghiamo. “In definitiva, questa è un’area che ha un potenziale di 1.500 posti di lavoro”.
50 ettari commercializzati dal 2008
E Jean-Philippe Sadoul ricorda la ricerca dell'equilibrio di questo “area urbana a misura d’uomo “in questa faccenda. “C'è stato lo sviluppo di Estreniol a nord, di Bel-Air dove attualmente non ci sono quasi lotti in vendita verso Gineste, di Arsac a est dove si stanno realizzando progetti di sviluppo, e quindi a sud, la zona di Malan , Gazzetta Cazals”.
Dal 2008 l'Agglomerato ha commercializzato quasi 50 ettari, per 24 milioni di euro di fatturato e l'insediamento di 140 aziende. “E oggi la comunità vede le sue riserve fondiarie impoverirsi. Ma bisogna sottolinearlo, perché la questione può essere molto spinosa, nell'agglomerato non ci sono terreni incolti, quasi tutti gli edifici sono occupati”, sottolinea Jean-Philippe Sadoul, raccontando “L’arco temporale lungo al quale bisogna partecipare per vedere emergere un’area di attività è dagli 8 ai 10 anni”.
Nessun “rallentamento economico”
Allo stesso modo, il servizio economico dell’Agglomerato non ne ha rilevato alcuno “significativo rallentamento economico”, negli ultimi tempi, osservando anche importanti investimenti, come quello della società ATS, la cui futura sede nella zona di Malan sta prendendo forma. “In relazione a Francia 2030, c’è un investimento di 60 milioni da parte delle imprese esclusivamente destinato allo sviluppo della produzione”.
“Con aree come la nostra, vicine alle case, l’area urbana rutena si adatta alle aspettative di domani, dove gli spostamenti e la vita quotidiana saranno facilitati. Guarda, c'è un asilo nido a Malan e da gennaio lo attraverserà una linea Agglobus. spiega il vicepresidente dell'agglomerato. “ Non siamo un’isola in mezzo al nulla”.conclude Jean-Philippe Sadoul, per il quale “ l'Agglo e il suo dipartimento economico sono un ottimo strumento di lavoro. Un facilitatore che permette alle imprese di crescere”.
Insomma, questa zona di Malan, vicina al sito dove sarebbe potuto sorgere un centro espositivo, offre una bella esposizione delle dinamiche del territorio.
