Come va il mercato immobiliare nell'Aude? Una città sta andando bene

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L'inflazionel'aumento di tasso di interesse e ilatteggiamento attendista degli acquirenti in questo periodo di incertezza economica hanno molto a che fare con questa tendenza delle vendite immobiliari, descritta dai notai dell'Aude.

2 330 €/mln² per vecchi appartamenti

Secondo statistiche 2023-2024 presentato, a metà ottobre, dalla camera dei notai delsente le compravendite immobiliari dell’ultimo anno sono caratterizzate da “ un generale calo dei prezzi » ma anche una riduzione del “ numero di transazioni ».

Tutti i tipi di beni messi insieme, il calo del volume totale delle transazioni raggiunto 19% a fine giugno 2024.

Il prezzo al mq² la mediana, per i vecchi appartamenti, è 2 330 €/mln²con un calo dell'1,2% in un anno. Per i nuovi appartamenti, il prezzo è 3 630 €/mln² (-1,4% su un anno). Per le case i prezzi sono scesi in un anno del 3,2%, mentre quelli dei terreni edificabili sono scesi del 9,9%.

Carcassonne rimane dinamica

Questa tendenza è trovata a livello nazionale(esclusi Île-de-France e DROM): calo annuo del 3,7% per i vecchi appartamenti e del 4,3% per le vecchie case.

Nota in Aude, che il Settore di Carcassonnesembra più dinamico per la vendita di vecchie case. Qui è dove hanno avuto luogo transazioni per più di17% delle vecchie case dell'Aude.

Inoltre, la città prefettizia sembra mantenere anche le vendite di vecchi appartamenti.

A differenza del resto del dipartimento, i cui prezzi per questo tipo di immobili sono scesi dell'1,2%, in città la tendenza è al rialzo. Il prezzo medio è1 190 €/mln²con un incremento del 4,7% su base annua.

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