Calo dell’edilizia immobiliare, controllo degli affitti… Il mercato immobiliare è sotto forte pressione e a Parigi le offerte di affitto stanno diventando sempre più rare. Reportage di Valentine Ponsy, Anaëlle Blanchard Francia 3 Parigi Île-de-France.
Dopo quattro mesi di infruttuosa ricerca di un appartamento che vuole affittare da sola, Diane si rassegna all’unica soluzione abitativa: l’alloggio condiviso. “Comunque sono ben pagato per la mia età – 25 anni – non ho più la scuola – primo contratto a tempo indeterminato, non lo trovo”, spiega.
Con il suo stipendio ha diritto solo a un affitto di 900 euro al mese e le agenzie chiedono di guadagnare il triplo. Diane ha dovuto affrontare anche la carenza di immobili in affitto.
“Avevo un’applicazione che ‘spuntava’ le notifiche non appena c’era un nuovo annuncio… ho chiamato nel giro di 5 minuti e il centralino dell’agenzia che aveva pubblicato l’annuncio era saturo”, aggiunge Diana.
I professionisti del settore immobiliare si trovano ad affrontare una carenza di offerta.
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© Francia 3 Parigi Île-de-France
Gli esperti immobiliari sottolineano il calo della costruzione di alloggi e degli investimenti. Anche gli inquilini restano più a lungo nei loro appartamenti. “Avevamo circa 30 mesi e oggi siamo più intorno ai 40 mesi. Vale a dire che c’è un aumento della durata del contratto di locazione del 30% e quindi ci sono molti meno fatturati”spiega Arnaud Hacquart, presidente fondatore di Imodirect.
Controllo degli affitti, rendimento energetico… I vincoli per i proprietari aumentano.“Questo lavoro di miglioramento degli standard energetici può rappresentare un costo molto significativo che non tutti i proprietari hanno necessariamente la capacità finanziaria di far fronte”, analisi del direttore dell’agenzia. Beni che spesso vengono ritirati dal mercato. Una situazione che secondo gli addetti ai lavori difficilmente migliorerà.
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