Il controllo degli affitti è stato attuato nel 2021 a Lione e Villeurbanne. (illustrazione) (maccrook / Pixabay)
La prefettura del Rodano ha fatto il punto sui controlli degli affitti introdotti dal 1° novembre 2021 a Lione e Villeurbanne. Il sistema ha permesso di rimborsare agli inquilini 200.000 euro di pagamenti in eccesso da parte dei proprietari.
Come altre città, Lione e Villeurbanne hanno implementato controlli sugli affitti. Questa misura è in vigore dal novembre 2021. Questo mercoledì 2 ottobre, Vanina Nicoli, prefetto delegato per le pari opportunità nel Rodano, ha fatto il punto sul sistema che è in fase di sperimentazione fino a novembre 2026, riferisce
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. Ha confermato che alcuni proprietari hanno dovuto rimborsare gli inquilini i cui affitti erano troppo alti secondo la legge.
È stato creato uno strumento di simulazione per consentire agli inquilini di sapere se il loro proprietario rispetta la legge e di sporgere denuncia in caso contrario. Attualmente sono 50 i casi oggetto di indagine. Dall’inizio del test si sono registrate 184 segnalazioni, di cui 134 nel 2024. Il 95% delle procedure si è concluso con un risarcimento amichevole, precisa
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200.000 euro di pagamenti in eccesso da parte dei proprietari
In totale agli inquilini che hanno sporto denuncia sono stati restituiti 200.000 euro di pagamenti in eccesso. Ciò rappresenta una media di 1.843 euro per pratica. Nel caso in cui un proprietario condannato a restituire la somma pagata in eccesso non adempia, rischia una multa fino a 5.000 euro. Sei locatori hanno già ricevuto sanzioni di questo tipo.
La Direzione dipartimentale per la protezione della popolazione (DDPP) controllava anche le organizzazioni professionali. Su 36 agenzie immobiliari ispezionate nel 2023, 12 hanno ricevuto un’ingiunzione, seguita da una revisione dell’affitto. Tra gennaio e agosto 2024 la proporzione è di 7 su 15.
“Prima che il sistema fosse messo in atto, avevamo un aumento abbastanza significativo degli affitti. Dopo due anni questo aumento è stato frenato”
esulta il prefetto.
