Il disegno di legge che obbliga i promotori immobiliari a far ispezionare i loro edifici tre volte durante la costruzione regolerà meglio il lavoro dei “cabochon” che producono difetti nascosti.
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“Ascoltare. Questo è ciò che ci si aspettava dal settore”, ha osservato il ministro dell’edilizia abitativa, France-Hélène Duranceau. “Erano misure attese, richieste. Abbiamo assistito ad alcune situazioni piuttosto disastrose che devono essere gestite. Penso che i bravi giocatori facciano bene le cose. E quelli un po’ più insoliti saranno meglio controllati”, ha detto il ministro.
Il suo collega Jean Boulet ha presentato mercoledì all’Assemblea nazionale un disegno di legge per evitare che i nuovi proprietari di appartamenti debbano occuparsi di costosi difetti nascosti.
Tre controlli obbligatori
Per raggiungere questo obiettivo e proteggere gli acquirenti dalle storie dell’orrore che sono all’ordine del giorno, il Quebec imporrà tre ispezioni obbligatorie su tutte le nuove costruzioni.
“Il disegno di legge prevede l’obbligo per l’imprenditore o il costruttore-proprietario di far controllare le proprie opere edili in almeno tre fasi cruciali della costruzione, determinate da un piano di monitoraggio del cantiere, e quello di ottenere un certificato della loro conformità ai Codice di costruzione o standard di costruzione adottati da un comune”, ha confermato il ministro del Lavoro.
L’appaltatore o il proprietario-costruttore deve stipulare un contratto di ispezione prima di intraprendere il lavoro.
Attualmente solo le nuove costruzioni di quattro piani o meno vengono sistematicamente ispezionate dall’organizzazione senza scopo di lucro Garantie de Construction supérieur.
Questo non è il caso delle grandi torri condominiali.
Jean Boulet spiega che il documento legislativo mira ad “aumentare la qualità delle costruzioni e la sicurezza pubblica”.
– Con la collaborazione di Geneviève Lajoie
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