Decine di agenzie hanno preso provvedimenti per abbandonare il loro franchising Stéphane Plaza Immobilier, ha rivelato ieri l’Agence France Presse (AFP). Non vogliono più essere associati alle conseguenze del processo, per violenza contro due ex compagni (la sentenza sarà pronunciata il 18 febbraio 2025), che attualmente riguarda il conduttore Stéphane Plaza, che ha dato il suo nome alla rete lanciata nel 2015.
Le agenzie immobiliari che volessero rescindere il contratto di franchising (che consente loro, in cambio di un compenso, di utilizzare il marchio e i servizi del franchisor, ndr), prima della sua scadenza, potrebbero però pagare notevoli penalità per abbandonare la rete, M6 è posseduto al 51% e contava quasi 660 agenzie nel 2022. La perdita di diversi mandati da parte di alcune agenzie a partire da quest’estate e la copertura mediatica della vicenda che ha colpito il presentatore, che peraltro conduce ancora un programma su M6, le spingerebbero a volere lasciare la rete.
Le agenzie generalmente soffrono
Una condanna del conduttore, contro il quale sono stati chiesti 18 mesi di reclusione con condizionale e 10.000 euro di multa, il 18 febbraio a seguito della sentenza del suo processo, potrebbe tuttavia agevolare una risoluzione anticipata dei contratti degli affiliati, poiché l’immagine della rete verrebbero inevitabilmente influenzati. Gli affiliati potrebbero quindi invocare a “recesso per colpa del franchisor”come indica l’avvocato Valentin Simonnet sul suo blog.
Agenzie immobiliari che generalmente sono in difficoltà da diversi mesi. Il rapporto annuale del gruppo BPCE registra così 1.232 fallimenti di agenzie immobiliari nel corso del 2024, una cifra in forte aumento dal 2022 e dall’inizio del declino delle transazioni su immobili esistenti.
