Avviso agli inquilini: fate attenzione a questa data per il vostro trasloco ed evitate di pagare un'imposta aggiuntiva sulla casa! Ti aiutiamo a vedere le cose più chiaramente.
Poiché l'imposta sulla casa viene stabilita il 1° gennaio della data d'imposta, molti inquilini finire con due fatture fiscali.
Gli inquilini sono inoltre soggetti all'imposta sull'abitazione sull'alloggio che occupano il 1° gennaio, anche se si spostano durante l'anno.
Infatti, come evidenziato sul sito web dell’imposta, “ l'imposta sull'abitazione è sempre stabilita per l'intero anno. Non viene effettuata alcuna ripartizione proporzionale a seconda del periodo di tempo in cui hai occupato il tuo alloggio precedente. Questo è il principio dell’annualità”.
Questi inquilini che si ritrovano con una tassa sulla casa a causa della data del loro trasloco
« Se al 1° gennaio eri in possesso di 2 contratti di locazione abitativi, l'amministrazione considererà che uno degli alloggi è la tua abitazione principale, quindi non pagherai l'imposta sull'abitazione, ma l'altro sarà considerato come seconda casa, quindi ne sarai soggetto. », spiega la Direzione generale delle finanze pubbliche.
Per l’imposta sulla casa i contribuenti hanno “ fino al 15 dicembre per pagare se lo desiderano in contanti, assegni, buono di pagamento interbancario o bonifico, e fino al 20 dicembre se lo pagheranno online.
È importante prestare molta attenzione anche alla data in cui prevedi di trasferirti evitare di pagare due volte.
Supponiamo che tu ti stia muovendo. Se il cauzione di abitazione della tua vecchia casa durerà fino al 10 gennaio e ti sarai trasferito nella tua nuova proprietà il 1 gennaio, illustra il sito Grazie per l'informazioneo. Avete quindi due contratti di locazione contemporaneamente a partire dal 1° gennaio.
Chi dovrà ancora pagare l’imposta sulla casa nel 2024?
L'imposta sull'abitazione si applica a qualsiasi persona che occupa un alloggio, sia esso proprietario o inquilino. Non riguarda però più le residenze principali (dopo la sua abolizione definitiva il 1° gennaio 2023), ma soltanto le residenze secondarie.
Il suo calcolo si basa sul valore catastale dell'abitazione e dei suoi annessi. Ricorda che le tariffe sono votate dalle autorità locali. Sono inoltre soggetti a rivalutazione ogni anno.
Questa reflex per evitare di pagare il doppio!
Se presti molta attenzione alla data del trasloco, puoi evitare il rischio di sovrapposizione delle date. COSÌ, “non dovrai pagare la tassa di abitazione per il nuovo alloggio in cui ti sei appena trasferito durante l’anno”.
