A Montreal, il giornalista Louis-Philippe Messier viaggia per lo più di corsa, con la scrivania nello zaino, alla ricerca di soggetti e persone affascinanti. Parla a tutti e si interessa a tutti i ceti sociali in questa cronaca urbana.
Stai andando avanti 1È Luglio? Fai attenzione alle e-mail fuorvianti e ai falsi annunci, perché con l’avvicinarsi del grande giorno del trasloco, le truffe contro gli inquilini abbondano. Una coppia di Montreal che cercava un appartamento per il figlio è riuscita a schivarlo grazie al loro istinto, ma rimane con l’amaro in bocca quando si tratta di piattaforme di affitto.
Nell’attuale crisi immobiliare, la difficile situazione di coloro che cercano un appartamento viene sfruttata dai truffatori che inviano e-mail false chiedendo un deposito o pubblicano annunci falsi su varie piattaforme.
“Abbiamo sprecato tempo ed energie in corrispondenza con pseudo-proprietari che hanno finito per richiedere un trasferimento Interac prima della prima visita, presumibilmente per garantire che prendessimo sul serio il processo”, afferma Jezebel Bourg.
I falsi proprietari forniscono lunghe spiegazioni per giustificare la loro richiesta di “cauzione” prima della visita…
Foto LOUIS-PHILIPPE MESSIER
“Ho quasi abboccato, ma quando mi è stato detto che il pagamento doveva essere effettuato a una terza persona presentata come assistente, ho capito che era una totale sciocchezza!” ricorda Marc Bourg, il suo compagno.
Quando all’improvviso il falso proprietario chiede un pagamento, è sotto un altro nome… presumibilmente un assistente.
Foto LOUIS-PHILIPPE MESSIER
Almeno tre degli annunci economici virtuali a cui i Bourgs hanno risposto si sono rivelati fraudolenti; molti altri, sospetti.
Il modus operandi? Chiedono sempre un deposito prima o poi, anche se la legge lo vieta. Lo so!
Cattivo e vulnerabile
Queste ricerche sul Marketplace avevano lo scopo di trovare un appartamento per il figlio del signor Bourg.
“Dopo una rottura, mi sono ritrovato a casa di mio padre e volevo trovare qualcosa prima della fine del mese, quindi ero una buona vittima potenziale”, confida Marc-Antoine Bourg-Lavallée.
Disgustato dai tentativi di truffa su Facebook (Marketplace), ha deciso di tornare ai metodi di ricerca tradizionali.
“Ero disgustato dalle pubblicità false e ho pensato: ‘Al diavolo Marketplace!’ Sono andato a fare una passeggiata nel quartiere dove volevo vivere. Ho notato il numero di un gruppo di proprietari di un edificio e ho chiamato… Dopo qualche giorno mi hanno informato che era libera un’unità. Vivo lì adesso.”
Marc-Antoine Bourg-Lavallée ha finalmente trovato un appartamento (vero) dopo aver rinunciato agli annunci online e aver vagato di persona alla ricerca di opportunità nel quartiere.
PER CORTESIA DI MARC-ANTOINE BOURG
I Bourg, tuttavia, rimangono amareggiati per la loro esperienza con Marketplace.
“Mio figlio ha parlato con un amico che ha visto gli stessi annunci falsi e gli sono state chieste le stesse cose con altri nomi falsi, quindi abbiamo pensato che valesse la pena parlare con rivista sensibilizzare le persone”, conclude Marc Bourg.
È così brutto?
Ho provato io stesso l’esperimento: ho digitato “3 1⁄2 affitto” nella barra di ricerca della fiera virtuale di Facebook.
Il secondo annuncio sembra sospetto: prezzo troppo basso, descrizione dove è tutto compreso (anche le stoviglie), account Facebook del venditore creato nel 2024, ecc.
Viene ancora offerto, mi dicono, ma il proprietario verrà da lontano per la visita. Richiediamo subito molti dati personali (fotocopia del passaporto, avviso di accertamento, buste paga, ecc.) e una caparra pari a due mensilità di affitto.
Mi chiedono subito informazioni, presumibilmente per potermi pre-approvare prima della visita…
Foto LOUIS-PHILIPPE MESSIER
Senza fornire i miei dati (non volendo agevolare il mio furto d’identità), mi reco di persona all’indirizzo indicato. Tuttavia, durante la mia visita, non posso parlare con nessuno.
Il nome del proprietario indicato sul registro di stima dell’immobile non ha nulla in comune con quelli (falsi) con cui mi sono occupato. E l’arredamento visto attraverso le finestre nella fotografia pubblicitaria non è quello dell’edificio reale.
Una certa “Céline” mi indica che questo alloggio si trova a Hochelaga, ma non è quello che dice l’arredamento visto sulle finestre… che mi sembra piuttosto europeo! Sono andato all’indirizzo indicato nell’annuncio (vicino alla stazione di Viau) e i dintorni non c’entrano niente…
Foto LOUIS-PHILIPPE MESSIER
“Il truffatore gioca in modo vantaggioso per tutti. Ottiene informazioni che potrebbero permettergli di ottenere una carta di credito con l’identità della sua vittima o di impossessarsi del suo conto bancario. Se la vittima arriva al punto di inviare un trasferimento Interac, è un jackpot!” commenta Éric Parent, CEO di EVA Technologies e specialista in sicurezza.
Per evitare di essere ingannati da un annuncio di noleggio
1) Diffidare dei venditori il cui account Facebook sembra falso o è stato creato di recente.
2) Controlla se il nome del venditore corrisponde a quello del proprietario dell’edificio nel registro di valutazione immobiliare della tua città (accessibile su Internet).
3) Non consegnare mai informazioni personali o copie scannerizzate di documenti personali, dichiarazioni fiscali o passaporto.
4) Non effettuare mai un bonifico Interac prima di una visita. Un truffatore spesso può incassare il denaro senza bisogno di una password.
