Dopo aumenti significativi nel 2023, molte città mantengono le loro tariffe quest’anno o le aumentano in modo più ragionevole, rileva l’indagine annuale della società FSL.
Dopo aumenti significativi nel 2023, quest’anno l’imposta sugli immobili dovrebbe aumentare meno. Le grandi città – con più di 100.000 abitanti – e i loro gruppi hanno deciso quest’anno di aumentare in media l’imposta sulla proprietà dell’1,2%, e più di loro manterranno la loro aliquota invariata rispetto al 2023, secondo l’indagine annuale della società FSL. E le città tra i 40.000 e i 100.000 abitanti quest’anno sono ancora più ragionevoli, secondo lo studio pubblicato questa settimana, che raccoglie ogni primavera le decisioni dei comuni.
Si prevede un leggero sollievo rispetto agli aumenti ritenuti forti nel 2023, in particolare a Parigi, dove il tasso è salito improvvisamente dal 13,5% al 20,5%, con un aumento del 52%. Nonostante questo massiccio aumento, Parigi è ancora al secondo posto tra le grandi città, dopo Boulogne-Billancourt (15,09%).
+0,6% nelle città di medie dimensioni
Da parte loro, Angers, Caen, Digione, Le Havre, Montpellier e Nîmes hanno tassi superiori al 50%, con un record del 65,79% per Grenoble. Nessuna di queste città ha aumentato le tariffe quest’anno. In totale, 34 grandi città su 42 (81%) hanno mantenuto le loro tariffe nel 2024, nota FSL, dopo il 76% nel 2023 e il 69% nel 2022. Escludendo Parigi, l’aumento medio è dell’1,6% dopo l’1,7% dell’anno scorso. Includendo Parigi, l’aumento ha raggiunto il record del 10,9% lo scorso anno. Quest’anno le città più gourmet sono Nizza (+19,2%), Saint-Étienne (+15%), Nancy (+14,5%), Annecy (+14,1%) e Villeurbanne (+10%).
Nei 154 comuni tra 40.000 e 100.000 abitanti l’aliquota dell’imposta sulla proprietà “si evolve molto moderatamente”rating FSL, +0,6% in media, dopo +1,3% nel 2023, +0,9% nel 2022, +0,8% nel 2021 e +0,4% nel 2020. Centotrentuno di queste città, ovvero l’85%, mantenute loro tasso nel 2024, 18 lo hanno aumentato (12%) e 5 lo hanno diminuito.
Tuttavia, quest’anno i contribuenti che devono pagare l’imposta sulla proprietà subiranno tutti un aumento del 3,9%, anche nei comuni che non hanno aumentato la loro aliquota. Indipendentemente dalle decisioni locali, l’imposta viene infatti aumentata ogni anno dell’importo annuo dell’inflazione. Il calcolo viene effettuato nel mese di novembre precedente l’anno fiscale, tenendo conto dell’indice armonizzato europeo dei prezzi al consumo (IPCA), generalmente vicino all’indice nazionale. Con il calo dell’inflazione, il 3,9% di quest’anno è tuttavia lontano dall’aumento del 7,1% del 2023, e si prevede che l’aumento si ridurrà ulteriormente nel 2025.
