Merci, sempre più merci in vendita. Secondo l’Osservatorio delle transazioni e degli affitti istituito dalla rete professionale Guy Hoquet, le città di Angers e Cholet (Maine-et-Loire) hanno registrato un aumento significativo dell’offerta immobiliare nel periodo gennaio-settembre 2024.
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Più immobili da confrontare
Nel dettaglio, tale aumento è dell’8,2% nel capoluogo angioino e del 12,4% nel capoluogo fazzoletto. Nella regione dei Paesi della Loira è pari all’11,3%. In effetti, per i potenziali acquirenti, avere più proprietà da confrontare è una buona notizia.
Resta il fatto che anche il prezzo al metro quadrato continua a salire. Più 5,9% ad Angers (prezzo medio: 3.562 euro al m²) e più 4,6% a Cholet (2.275 euro al m², in media).
Noleggio: resta tesa
Sul mercato degli affitti, la situazione resta tesa nelle due città del Maine-et-Loire. Anche qui, nell’offerta di immobili in affitto, l’aumento è marcato. Più 5,8% ad Angers, più 15,9% a Cholet.
Ma laddove la ripresa avrebbe potuto iniziare con affitti relativamente stabili, nel dipartimento essa tenderebbe piuttosto a essere rallentata da affitti medi al metro quadrato, anch’essi in aumento.
Più 5,1% nella città di Re René; più 7,8 nella sottoprefettura. Concretamente, ad Angers, per un appartamento di 55 m², secondo l’osservatorio, l’affitto medio è di 869 euro. A Cholet sono 671€.
