La Corte di Cassazione si è pronunciata a favore di un elettricista che era stato scelto come subappaltatore da un’impresa edile e che, in seguito alla scomparsa di tale costruttore, si era rivolto al proprietario per farsi pagare il saldo pattuito.
Se ammette un subappaltatore nel suo cantiere, il proprietario deve garantire che i suoi diritti siano applicati, altrimenti dovrà risarcirlo. Il rischio, per il proprietario del cantiere, “appaltatore”, è quello di dover pagare lui stesso le somme convenute se l’appaltatore principale, che ha subappaltato, non lo ha fatto, ha spiegato la Corte di cassazione.
Si è pronunciata a favore di un elettricista che era stato scelto come subappaltatore da un’impresa edile e che, in seguito alla scomparsa di questo costruttore, si era rivolto al proprietario per farsi pagare il saldo pattuito.
L’opera fa parte del cantiere
Tutto il lavoro ordinato dal costruttore era dovuto al proprietario del progetto, che ne fosse a conoscenza o no, ha aggiunto. Diventano parte del cantiere non appena l’appaltatore principale li richiede.
Per evitare di pagare, il proprietario, che deve in linea di principio approvare i subappaltatori, deve verificare e, se necessario, intimare all’appaltatore principale di garantire il pagamento mediante una fideiussione bancaria o una delega di pagamento, vale a dire l’assicurazione di pagamento da parte di un altro soggetto solvibile.
(Cass. Civ 3, 7.3.2024, R 22-23.309).
