essenziale
Le schede interattive permettono di confrontare gli affitti medi per l’affitto di una casa o di un appartamento, diffusi per comune.
In quali comuni gli affitti sono più convenienti? Il Ministero dell’edilizia abitativa fornisce dal 2018 schede interattive online per identificare i prezzi medi in ogni comune della Francia, i dati sono stati aggiornati al 31 dicembre 2024. Ciò consente in un batter d’occhio di confrontare i prezzi Mezzi di affitto per una casa o un appartamento in tutto Francia. Facciamo il punto sull’Aveyron.
L’affitto medio per un appartamento in affitto
Ancora una volta, è nell’agglomerato di Rodez e Millau che i prezzi sono più importanti, ma notiamo che l’affitto medio di un appartamento è superiore a quello di una casa. Ammonta a 10,70 €/m2 a Onet-le-Château, 10,50 €/m2 a Olemps, 10,40 €/m2 a Sébazac-Concourès, 10,20 €/m2 a Rodez e 10,00 €/m2 a Millau.
I prezzi sono 9,20 €/m2 a Villefranche-de-Rouergue, 8,80 €/m2 a Laguiole, 9,00 €/m2 a Saint-Affrique e addirittura 9,60 €/m2 a Capdenac-Gare, data la sua vicinanza a Figeac (lotto).
Prezzi che rimangono inferiori rispetto ai dipartimenti vicini, poiché salgono a 11,80 €/m2 ad Albi (Tarn), 10,40 €/m2 a Cahors (Lotto), 11,00 €/m2 a Montauban (Tarn-et-Garonne) o 13,60 € / m2 a Tolosa (Alta Garonna).
(Vedi sulla nostra mappa)
L’affitto medio di una casa in affitto
Per una casa in affitto, il prezzo medio più alto nell’Aveyron si registra nell’agglomerato di Rodez: Sébazac-Concourès è il comune dove i prezzi sono più alti con 9,70 €/m2. Proprio di fronte a Luc-la-Prrimaube con 9,40 €/m2, One-le-Château con 9,10 €/m2 e Rodez con 9,00 €/m2.
Anche qui i prezzi sono alti intorno a Rodez:
-Bozouls, Montrozier, La Loubière, Sainte-Degonde, Le Monastero, Olemps e Salles-La-Source: € 8,80 / m2
– Druelle-Balsac: 8,60 € / m2
-Muret-le-Château, Mouret, Marcillac-Vallon, Valady, Manhac e Calmont: € 7,80 / m2
Anche Baraqueville e Millau sono in testa alla classifica con rispettivamente 9,2 € e 9,40 €/m2. Per fare un confronto, i prezzi sono i più bassi nei settori di Curan (6,60 €/m2), Laguiole (6,80 €/m2) e Decazeville (7,20 €/m2). Villefranche-de-Rouergue e Sud-Aveyron offrono una soluzione intermedia con affitti medi intorno a 7,80 €/m2.
Un modo per confrontare territori
Il Ministero dell’Edilizia precisa che queste carte non sono paragonabili con le carte degli anni precedenti, perché il numero degli annunci immobiliari selezionati per stabilire i dati è aumentato notevolmente. Restano comunque utili per confrontare i prezzi a seconda dei territori.
Si noti inoltre che diverse caratteristiche dell’alloggio non vengono prese in considerazione, in particolare la prestazione energetica o l’orientamento, criteri che possono influenzare l’importo degli affitti.
Informazioni dettagliate da trovare sul sito web del Ministero dell’edilizia abitativa.
