Osservando i dati del nostro esclusivo Barometro, avrai tutte le chiavi in mano per iniziare a cercare un affitto nelle Alpi Marittime. Vicino a Nizza, ecco le città più accessibili.
Il 2025 è alle porte, e con il nuovo anno arriva la possibile prospettiva di un investimento immobiliare. Tuttavia, sulla Costa Azzurra e nei suoi dintorni, i prezzi d’acquisto sono, come sappiamo, particolarmente elevati. E’ quindi possibile rivolgersi all’affitto per trovare un alloggio non lontano dal mare. Ma anche in quest’area i prezzi oscillano a seconda dei territori analizzati.
Attualmente il patrimonio locativo di Maralpin è intasato a causa della forte domanda e della complessità dell’acquisto della propria casa. Nonostante tutto, le opportunità esistono. Quindi, se il tuo progetto è venire a stabilirsi in una casa o appartamento nelle Alpi Marittime, il ns Barometro immobiliare Nice-Press per il mese di gennaio potrebbe esserti utile.
Bello, non così inaccessibile
Qui ci concentreremo sui comuni che offrono importi medi di 20 euro al metro quadrato. Ce ne sono un certo numero a Nizza e dintorni e promettono locazioni meno costose. In ordine decrescente, possiamo iniziare citando il capoluogo della Riviera e Biot, dove il metro quadrato è stimato a 20 euro. Notiamo quindi che la città di Nizza è più conveniente di molti altri vicini del Mediterraneo.
Prezzi in aumento, invece, rispetto a gennaio 2024, rispettivamente del 13,4% e del 3,3%. Si parla di aumento anche a Vallauris, dove occupare un appartamento in affitto ti costerà 19 euro al mese per ogni metro quadrato. Qui la progressione è del 7,8% nello stesso periodo.
Oily è ancora il meno costoso, ma fino a quando?
In realtà sono poche le località che sono sfuggite all’aumento degli affitti osservato lo scorso anno. A Cagnes-sur-Mer, in particolare, è l’8,4% a raggiungere un canone medio di 18 euro (spese escluse). Stesso prezzo, ma dinamica ancora più inflazionistica a Saint-Laurent-du-Var (+9,7%) e Le Cannet (+15,6%). Anche a Mougins l’affitto di una residenza vale 18 euro al metro quadrato.
A Vence e La Colle-sur-Loup le situazioni sono simili – rispettivamente +13,7% e +13,5% – anche se gli importi differiscono leggermente (17 e 16 euro al metro quadrato). Spazio infine ai comuni più accessibili, ovvero La Trinité, Carros, La Gaude, ma soprattutto Grasse.
Nei primi tre citati il prezzo si attesta sui 15 euro al metro quadro, con cifre stagnanti o addirittura in diminuzione. Pertanto, essere inquilino a La Gaude (+1,3%) e La Trinité (+0,8%) non è molto più costoso nel 2025 che nel 2024. A Carros è addirittura il contrario (-5,6%). Quanto a Grasse, è la città meno cara (14 euro al metro quadrato), ma potrebbe presto perdere il suo status visti gli ultimi trend (+13,7% in un anno).
