Sei un proprietario? Hai intenzione di diventarlo? Vuoi vendere? Sei un professionista del settore immobiliare e vuoi consigliare al meglio i tuoi clienti? Scopri le principali tendenze del mercato immobiliare a Metz nel gennaio 2025, dal SeLoger Real Estate Price and Price Index (IPI). Queste informazioni ti aiuteranno a ottimizzare le tue decisioni per il prossimo anno.
Tempi di vendita a Metz: -8 giorni in 1 anno
A Metz il mercato immobiliare mostra segnali di dinamismo. Nel gennaio 2025, il tempo medio di vendita di un immobile è aumentato a 50 giorni, ovvero 8 giorni in meno rispetto a gennaio 2024. Questa riduzione indica un mercato più fluido, in cui le transazioni vengono completate più rapidamente, il che è favorevole per i venditori.
- Tempo medio di vendita nel gennaio 2025: 50 giorni
- Tempo medio di vendita nel gennaio 2024: 58 giorni
Prezzi degli appartamenti a Metz: calo dello 0,4% in 1 anno
I prezzi degli appartamenti a Metz sono scesi leggermente dello 0,4% su base annua, attestandosi a 2.384 €/m² nel gennaio 2025. Questa stabilità offre un’opportunità di acquisto per coloro che desiderano investire in un mercato stabile. Il potere d’acquisto degli immobili è aumentato di 4 m² in un anno, consentendo agli acquirenti di beneficiare di una superficie più ampia a fronte di un budget equivalente.
- Prezzi degli appartamenti nel gennaio 2025: 2 384 €/m²
- Diminuzione annuale su un anno: -0,4%
- Aumento del potere d’acquisto in un anno: +4 mq
Prezzi delle case a Metz: calo del 3,1% in 1 anno
I prezzi delle case a Metz sono diminuiti del 3,1% su base annua, raggiungendo i 2.158 €/m² nel gennaio 2025. Questo calo offre un’opportunità agli acquirenti alla ricerca di investimenti sostenibili. Il potere d’acquisto delle case è aumentato di 7 m² su base annua, offrendo così più opzioni agli acquirenti.
- Prezzi delle case a gennaio 2025: 2 158 €/m²
- Diminuzione annuale su un anno: -3,1%
- Aumento del potere d’acquisto in un anno: +7 mq
Cosa ricordare
Metz presenta un mercato immobiliare con un leggero calo dei prezzi per appartamenti e case, offrendo opportunità agli acquirenti. I professionisti devono adattare le proprie strategie per rispondere a un mercato più fluido e sfruttare le opportunità di investimento.
Di MySweetImmo
Fonte: dati dello studio “SeLoger Real Estate Prices and Price Index (IPI)” al 1° gennaio 2025.
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