Il nuovo ruolo di valutazione immobiliare per gli anni dal 2025 al 2027 è stato presentato alla città di Val-d’Or. Rivela un aumento del 22% del valore totale degli immobili, passato da quasi 4,2 miliardi di dollari a poco più di 5,1 miliardi di dollari.
Pertanto, il valore medio di una residenza unifamiliare ammonta ora a 360.990 dollari, con un aumento del 24,1% rispetto al 2024.
Cosa accadrà in termini di tasse comunali? “Da un lato, l’aumento del valore degli immobili può essere vantaggioso per i proprietari di case, ma comprendiamo che possa anche sollevare preoccupazioni in merito alla tassazione. Il consiglio comunale analizzerà la situazione in sede di elaborazione del bilancio 2025 per adeguare le aliquote e limitare il più possibile l’impatto di questo aumento sulla prossima legge fiscale. Tuttavia, anche adeguando le aliquote, l’aumento dei valori a ruolo potrebbe incidere sulla fattura fiscale. Se, ad esempio, l’aumento del valore di una casa è superiore all’aumento medio, ciò si tradurrà in un aumento delle imposte. Presenteremo le nuove tariffe quando il bilancio sarà adottato il 16 dicembre», spiega il sindaco Céline Brindamour.
Variazione dei valori rispetto al ruolo 2022-2023-2024
• Da 1 a 2 abitazioni: + 23,4%
• Da 3 a 5 unità abitative: +26,9%
• 6 abitazioni e più: + 26,5%
• Condomini: + 22,1 %
• Case mobili: +20,6%
• Produzione agricola: +19,8%
• Immobili commerciali: +16%
• Immobili industriali: +17,3%
• Terreni liberi: +13,9%
È possibile consultare online il nuovo ruolo di valutazione comunale. È anche possibile richiedere un riesame previsto dalla legge fiscale comunale compilando un modulo entro il 30 aprile 2025. Potrete consultare la procedura sul sito web di Ville de Val-d’Or nonché sull’avviso di accertamento che sarà pubblicato essere allegato alla prossima fattura tributaria.
