Scopri quanto costa acquistare un immobile in sette delle località turistiche più famose della provincia di Malaga.
IL prezzo MEDIA Di vendita di a proprietà nella provincia di Málaga ammonta a 4.246 €/m2, che rappresenta un aumento dell’11,7% su base annua e dell’1,9% su base trimestrale, secondo i dati della piattaforma big data immobiliare Cervelli immobiliari.
L’acquisto digli alloggi in questa provincia andalusa, dove l’83% dell’offerta è destinata a questo segmento di mercato, costano in media 902.114 euro.
D’altro canto, il tempo medio di pubblicazione, vale a dire il periodo in cui a immobiliare passa sul mercato dalla sua commercializzazione fino alla sua venditaè di 4,7 mesi. Questa cifra è rimasta relativamente stabile negli ultimi 2 anni.
1-Marbella
Marbellacomune appartenente a Málagasi è affermata come una delle destinazioni più esclusive e prestigiose d’Europa. Questa città situata sulle rive del Mediterraneo conta 156.295 abitanti.
IL prezzo di ioimmobiliare in questa lussuosa località della Costa del Sol ha registrato record dal 1° trimestre 2020 (3.630€/m2) fino ad oggi, dove ha raggiunto i 6.349€/m2. Negli ultimi dodici mesi ha registrato un incremento del 12,6%, mentre su base trimestrale è aumentato di un ulteriore 2,5%.
L’acquisto diUN proprietà ha Marbella rappresenta una spesa media di oltre 2 milioni di euro. Anche questo prezzo è aumentato negli ultimi 3 anni.
Il termine di pubblicazione è di 5 mesi. Questa cifra è aumentata notevolmente dopo la pandemia di Covid-19 quando è scesa a 2,9 mesi.
2- Torremolinos
Torremolinossituata a 13 chilometri da Malaga, conta una popolazione di 70.434 abitanti, di cui il 19,66% stranieri, secondo i dati INE.
Per quanto riguarda il prezzo di alloggi in questa località turistica della Costa del Sol, ammonta a 3.254 euro al m2, dopo essere aumentato del 16,3% da un anno all’altro e del 3,8% negli ultimi 3 mesi. Lo vediamo anche noi Torremolinos numeri record registrati.
Per quanto riguarda il billetteil prezzo attuale diacquisto di UN proprietà in questa città è poco più di 380.300 euro. Dall’inizio dello scorso anno questa cifra è aumentata di oltre 65.500 euro.
Infine, il tempo di pubblicazione è di 3,6 mesi, valore in continua diminuzione dalla metà del 2022.
3- Benalmadena
In terza posizione c’è Benalmádenache, con 75.801 abitanti nel 2023, è il 7° comune più popoloso della provincia.
In questa città, i prezzi sono aumentati del 13,8% l’anno scorso a 3.607 euro al m2, e del 3,4% da un trimestre all’altro, secondo i dati della piattaforma Big Data immobiliare. Brainsre.
D’altra parte, ilacquisto diUN proprietà ha Benalmádena comporta una spesa di oltre 656.390 euro. Questa cifra è aumentata del 6,2% negli ultimi 2 trimestri.
Per quanto riguarda il termine di pubblicazione in questo comune, è di 4 mesi. Sebbene questa cifra non sia tornata ai valori precedenti, attualmente è riuscita a diminuire e rimanere stabile.
4- Alternanza
Mijas è uno dei comuni più grandi della provincia e conta 91.691 abitanti, che lo rendono il 3° comune della provincia in termini di popolazione, dietro Malaga e Marbella.
IL prezzo di ioimmobiliare in questa parte della Costa del Sol si attesta attualmente a 3.218 €/m2, avendo registrato un aumento annuo del 12,6% e un aumento trimestrale del 3,4%. Nel grafico possiamo vedere come il prezzo è aumentato trimestre dopo trimestre consecutivamente dall’inizio del 2021.
L’acquisto diUN proprietà ha Mijas comporta una spesa media di 612.368 euro. Il tempo di pubblicazione, invece, è di 4,6 mesi. Questa cifra è aumentata a 5,5 mesi a causa del coronavirus ed è riuscita solo a scendere ai valori attuali.
5- Estepona
Estepona è una popolare destinazione turistica internazionale, con un’ampia offerta alberghiera e strutture sportive e ricreative. Ospita anche un gran numero di seconde case.
Per quanto riguarda il prezzo di Gli immobili in questa bella località ammontano a 4.357 euro al m2, con un incremento del 9,8% su base annua e del 4,2% negli ultimi 3 mesi. Anche lì si registrano ancora una volta prezzi record, con aumenti consecutivi a partire dal 2° trimestre 2020.
Se parliamo di biglietto d’ingressoil prezzo attuale diacquisto di UN proprietà ha Estepona ammonta a € 833.718. Questa cifra è aumentata dell’11,5% negli ultimi 2 trimestri.
Infine, il termine di pubblicazione è di 5 mesi.
Oltre ai 5 comuni sopra citati, menzioneremo anche Fuengirola et Nerja.
Fuengirola ha una popolazione di 85.598 abitanti. Attualmente il suo prezzo è di 4.058€/m2, avendo registrato un aumento del 16,1% negli ultimi 12 mesi e del 4% negli ultimi 3 mesi. Per acquistare un immobile in questo comune occorrono mediamente più di 554.780 euro.
Finalmente, Nerjache conta una popolazione di 21.913 abitanti, ha un prezzo di vendita di 3.045 €/mq. Su base annua è aumentato del 7,4%, mentre nell’ultimo trimestre è cresciuto di un altro 6,3%.
Fonte: Brainsre
