La stagione dei traslochi si avvicina rapidamente in Quebec e gli inquilini devono fare i conti, ancora più che mai, con l’aumento dei prezzi degli appartamenti. In effetti, il costo dell’affitto è salito alle stelle negli ultimi quattro anni e ci sono alcune città della provincia in cui la situazione è particolarmente peggiorata per il tuo budget.
Questo è quanto emerge dal nuovo rapporto Trasloco: un incubo per gli inquilini, un’opportunità da sogno per i proprietari del Raggruppamento dei Comitati per l’Edilizia e delle Associazioni degli Inquilini del Quebec (RCLALQ). “Negli ultimi decenni, la costruzione di unità residenziali ha superato la crescita del numero delle famiglie, il che non ha impedito l’erosione dell’accessibilità e della convenienza degli alloggi”, sottolinea -on nel documento pubblicato il 19 giugno.
Il governo Legault avrebbe intensificato la crisi stimolando la costruzione di alloggi privati “inaccessibili”, denuncia questa organizzazione. “ […] è proprio questo approccio che spinge gli inquilini in crisi», lamenta Cédric Dussault, portavoce di RCLALQ in un comunicato stampa.
Cosa hai bisogno di sapere: I dati raccolti da questa organizzazione dal 2020 al 2024 mostrano grandi aumenti degli affitti per gli alloggi disponibili sulla piattaforma Kijiji.
Ecco qual è il prezzo medio mensile degli appartamenti (tutte le dimensioni combinate) per le principali città del Quebec e l’aumento dal 2020 per ciascuna di esse (in ordine crescente):
- Montreal: $ 1.725, + 27%;
- Québec: 1.352 dollari, + 33%;
- Sherbrooke: 1.305 dollari, +44%;
- Trois-Rivières: 1.225 dollari, + 50%.
Se l’incremento più marcato si registra a Trois-Rivières, Montreal si aggiudica, non a caso, il premio per il costo medio più alto degli ultimi quattro anni.
Quale tipo di unità ha ricevuto il maggiore aumento dell’affitto dal 2020? Per Montreal, Quebec e Trois-Rivières è 5 ½ (ad eccezione di Sherbrooke, dove il prezzo di 4 ½ è aumentato di più in quattro anni). Ecco ora quale sarà il loro prezzo medio nel 2024 e l’aumento percentuale:
- Montreal: $ 2.293, + 32%;
- Québec: 2.052 dollari, +43%;
- Trois-Rivières: 1.517 dollari, +51%;
- Sherbrooke: 1.602 dollari, +40% (e +46% per il 4 ½il cui costo medio è di $ 1.306).
Nel caso non lo sapessi: Mentre gli alloggi sono costati ancora di più dall’inizio dell’anno in Quebec, Montreal non è sfuggita agli aumenti degli affitti: il costo medio di un appartamento di 3 ½ ha visto un ulteriore aumento fino a raggiungere i 1.640 dollari al mese a maggio, secondo un recente rapporto .
Tuttavia, alcuni quartieri generalmente offrono prezzi migliori rispetto ad altri: scopri dove potresti indirizzare la tua ricerca, in particolare in base al tuo stipendio, nel nostro articolo sull’argomento.
