Cambiamenti nei modelli di consumo, preoccupazioni ecologiche, aumento del commercio online, cambiamenti commerciali, inflazione, costi degli affitti e persino dei parcheggi: sono molti i fattori che spiegano questa situazione dalla quale il Cognac non fa eccezione, sulla stessa barca delle sue sorelle.
«Restiamo comunque positivi, dobbiamo farlo, ovviamente nonostante le preoccupazioni», non nasconde Lisa Mercier, direttrice della boutique Lotza, rue d’Angoulême, e nuova presidente dei commercianti dallo scorso febbraio. “E poi arriva l’estate, questo ci aiuterà.”
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Per riempire una via dello shopping che questo sabato era ancora un po’ vuota. Dove i passanti e i potenziali clienti intravisti erano più propensi a guardare le vetrine che ad acquistare.
«L’estate sì, e i turisti che cominciamo a vedere, abbiamo la possibilità di essere una meta, per fortuna, che ci permette di restare ottimisti», dice Sandra Christian, direttrice di una boutique dal 2016. «Mille e un gioco ”, rue Aristide Briand, radicato nella città da ancora più tempo e che resiste alla crisi prevalente.
Non stiamo nascondendo la polvere sotto il tappeto, ma non è nemmeno tutto buio.
Il segreto ? “Adeguarsi alla domanda, offrire servizi, essere presenti sulle reti, anche sui prezzi, tutto può essere paragonato in un attimo ai cellulari di oggi. Fare affari insomma, e questo comincia con l’essere aperti il più spesso possibile, la base, una constatazione che ritorna spesso tra i clienti di Cognac, anche se non sempre è semplice.
“È triste vedere questo per il Cognac”
I negozi aperti e emblematici del centro città come Carnaby, La maison de la presse e il marchio Burton of London, sono rimasti aperti, invece, con orario prolungato. Tutti hanno chiuso lo scorso febbraio, lasciando tre grandi verruche quasi una accanto all’altra davanti ai passanti di rue d’Angoulême, come simboli del declino della sua attività commerciale.
Problema di redditività per i primi due, chiuso sotto la porta per il terzo dopo la liquidazione della catena nazionale di prêt-à-porter.
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“Non è una vista molto attraente”, nota una coppia di Châteaubernard a passeggio sabato. È da un po’ che non siamo qui, è triste vederlo. Anni fa c’era gente ovunque, lì come in rue Briand, oggi è morta”, crede.
“Triste e brutto. Se gli affari non vanno al meglio ad Angoulême, la situazione è terribile lì”, giudica Michelle, venuta a raggiungere la sua amica di Cognac Josette per passeggiare per la città, “dove non mettevo piede da un po’ e da dove parto vuota. consegnato.”
L’istituzione del cognac, il marchio Burton, ha chiuso il sipario lo scorso febbraio, la sua sede non è ancora occupata.
CL
“Prima, negli anni ’80, era un’altra cosa, ma i tempi sono cambiati, per il commercio è più complicato, per il Cognac è comunque triste vedere la stessa cosa”, osserva Josette.
Più scelta e diversità in periferia in grandi aree, più facilità di parcheggio, anche se il Comune applica una politica proattiva in questa zona, queste sono le principali ragioni della disincanto nei confronti del centro città menzionata dai coniugi Castelbernardin.
I prezzi, “alti, è Cognac ma comunque”, sottolinea anche Michelle, quando Josette si adira un po’: “Con la concorrenza di Internet, non deve essere facile neanche cavarsela . Purtroppo non vedo soluzioni per invertire la tendenza”.
Alla ricerca di soluzioni
Trovando leve d’azione per rivitalizzare questa attività commerciale e cancellare questa immagine negativa, il comune ci sta lavorando. Nell’ambito del programma “Azione cuore della città”, come la riabilitazione dell’isolato “Carré blanc”, Place du canton.
Nella lotta contro i locali sfitti applicando la tassa sulle terre abbandonate commerciali (TFC), un’imposta locale che mira a incoraggiare i proprietari a favorire il ritorno di un’attività lì, anche se esistono i mezzi per aggirarla.
“Siamo anche in contatto con alcuni per una ricerca comune di soluzioni”, aggiunge Eric Souillé, il direttore aziendale, come i proprietari degli edifici che ospitano Carnaby, La maison de la presse e Burton, riuniti la settimana scorsa per ritirare le chiavi delle loro case. premesse.
“Il contesto non è semplice. Non stiamo nascondendo la polvere sotto il tappeto, ma non è nemmeno tutto buio, ci tiene a sottolineare. Continua l’interesse per il centro cittadino. Non ho davvero alcuna preoccupazione anche se ci sono freni su cui non abbiamo controllo e che ci ostacolano sempre”.
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A cominciare dagli affitti commerciali che sono troppo alti in questa situazione, “alcuni lo capiscono, altri no”, o dal degrado di alcuni edifici come quello di Burton, tra gli altri problemi da risolvere per sperare di vedere attrattiva il business per rifiorire un giorno in città.
Tasso di posti vacanti in calo
60 locali l’anno scorso di cui 15 tassati, per un tasso di sfitto “che si riduce di anno in anno”, questa è la cifra su cui fa affidamento Eric Souillé per sfuggire alla tristezza ambientale. «E se il modello di franchising si sta indebolendo, sta prendendo il sopravvento l’apertura di negozi indipendenti», sottolinea. Un negozio di puericultura ha aperto in luglio in rue d’Angoulême (Eco’ccinelle), un altro specializzato in articoli di seconda mano lo ha fatto in boulevard Rochereau (L’Armoire de Cognac), e dei locali sono stati appena riaffittati in rue Briand. «Oltre a ciò, i responsabili del progetto si stanno posizionando anche sulle grandi celle che sono state recentemente chiuse, il che è rassicurante anche se resta da confermare».
