Mentre i prezzi degli immobili nella città di Marsiglia hanno registrato un netto rimbalzo all’inizio dell’anno scolastico di settembre, questa buona dinamica sembra aver subito un rallentamento. Negli ultimi tre mesi i prezzi hanno registrato un leggero calo a Marsiglia e il calo è ancora maggiore in un anno. Analisi dei prezzi di Michel Mouillart sulla base dei dati dell’ultimo barometro LPI-iad.
Infatti, negli ultimi tre mesi, il prezzo di appartamenti in vecchi edifici a Marsiglia in diminuzione del -0,8% pari a 3.508 €/mq. Su un anno il calo è più significativo: -4,7%, pari a 3.304 euro/mq.
Nel dettaglio, i prezzi della pietra nei quartieri del Città focea sono generalmente in calo, ad eccezione del 10° arrondissement, che è prevalentemente residenziale: +3,3% su un anno, pari a 3.054 €/m2.
D’altra parte, il maggiori riduzioni di prezzo si registrano nel 13° (-12,1% ovvero 2.929 €/mq), nell’8° (-10,7% ovvero 4.391 €/mq), nell’11° (-10,3% ovvero 2.558 €/mq) o nel 14° arrondissement (-7,2% , ovvero 1.680 €/m2).
Inoltre, sulla scala del metropoli di Aix-Marsiglia-ProvenzaIL prezzo delle case nel vecchio in diminuzione anche su un anno: -5,4%, ovvero 4.238 €/mq (e -3,3% per gli appartamenti, ovvero 3.582 €/mq).
Stessa osservazione negli altri città delle Bocche del Rodano : -1,2% a Aix-en-Provence (5.249 €/mq), -4,7% Salon-de-Provence (2.985 €/m2), -7,1% Aubagne (2.911 €/m2), e addirittura -16,9% a Arles (2 272 €/m2).
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