Costa d’Oro: un freno agli alloggi Airbnb?

Sarà questo un freno agli affitti turistici tipo AirBnB? Entro giovedì 7 novembre il Parlamento dovrebbe adottare una nuova legge che dovrebbe limitare la moltiplicazione di queste unità abitative. Il reddito sarà tassato di più, il periodo massimo di affitto scenderà da 120 a 90 giorni all'anno e in alcune città potremo addirittura imporre quote massime per gli alloggi Airbnb. In Côte-d'Or, Digione e Beaune devono far fronte alla proliferazione di queste strutture ricettive.

Secondo il comune di Beaune, ce ne sono 880 nel centro storico della città dei vini. Una cifra considerevole per il comune di 20.000 abitanti in cui si trova difficile trovare un appartamento da affittare per chi viene a lavorare lì. Per le strade non ci sono insegne sulle porte, ma Christine, che gestisce la fabbrica Perrin, un grazioso negozio di cappelli e guanti nel centro della città, ne conosce alcune. “So che ce n'è uno sopra il mio negozio, posso sentire la gente che va e viene” confida. «Ce ne sono anche altri in rue Carnot, secondo quanto mi dicono i miei clienti.» Questo tipo di alloggi dovrebbe essere limitato? Il nostro commerciante rimane riservato: “Siamo una città del vino, tutto il mondo viene a Beaune e noi siamo felici di accogliere turisti e stranieri. Più persone abbiamo, più fatturato facciamo. Rispetto ai prezzi degli hotel, questo tipo di noleggio è forse più attraente. Tutti vede il mezzogiorno alle loro porte. Da parte mia, lavoro a Beaune, ma vivo a Chalon-Sur-Saône.

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“Aprire un Airbnb a Beaune è già complicato, se non impossibile”

Trovare un appartamento in affitto a Beaune è molto complicato se vieni qui per lavorare o studiare. Questo ci dicono le agenzie immobiliari a cui ci rivolgiamo. “Tuttavia la città di Beaune ha già messo in atto misure per limitare la diffusione delle strutture ricettive di tipo Airbnb” avverte Stéphanie che gestisce un'agenzia immobiliare FNAIM. “Oggi aprire un Airbnb a Beaune è molto complicato, se non impossibile. Dobbiamo fornire la prova del compenso e trasformare un immobile commerciale della stessa superficie in abitazione permanente per compensare l'alloggio turistico ammobiliato, quindi non lo facciamo più. avere dei proprietari che riescano a portare a compimento questo tipo di caso.”

Multa fino a 10.000 euro per i proprietari fraudolenti

Infine per Beaune, la novità sarà poter limitare il periodo di noleggio da 120 a 90 giorni all'anno. “Beaune è già riuscita a fermare l’emorragia” accoglie Alain Suguenot, sindaco della città e presidente dell'agglomerato. “Ma queste nuove misure saranno utili per i comuni circostanti che si trovano ad affrontare lo stesso fenomeno, come ad esempio Meursault.”

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Infine, provvedimento importante. In caso di frode o mancata dichiarazione dell'alloggio Airbnb, il Comune può emettere direttamente al proprietario una sanzione amministrativa di 10.000 euro. “Sarà uno strumento importante e dissuasivo” sottolinea Alain Suguenot, “perché in precedenza le controversie andavano in tribunale e venivano risolte in tribunale, il che richiedeva diversi mesi. Lì avremo una sanzione immediata”.