“Si muove, ci sono pensieri”: quale futuro per l’ex clinica Gascogne di Auch?

Quale sarà il destino dei locali dell’ex clinica Gascogne ad Auch? Questa è la domanda che molti si pongono. Il mistero persiste mentre la natura riprende gradualmente i suoi diritti al 55 di avenue Sambre et Meuse. In fondo al vicolo, tracce suggeriscono il passaggio di qualche curioso.

Alcuni graffiti sparsi decorano le pareti. Niente di troppo brutto. Esternamente gli edifici sono integri, nessun danno da segnalare. L’erba è cresciuta e per una buona ragione, da più di un anno, la clinica ha chiuso i battenti. Ora una società specializzata in sicurezza vigila sugli ingressi. Le telecamere sono rivettate sulle porte che portano ancora tracce delle attività passate.

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Cessazione dei pagamenti, liquidazione e amministrazione controllata poi chiusura: il debito schiacciante e il deficit abissale hanno finalmente rovinato il gestore del locale, Clinavenir. Per non parlare dell’affitto astronomico che il policlinico ha dovuto pagare, pari a quasi un milione di euro, tasse incluse. Sono presenti un centinaio tra dipendenti, impiegati amministrativi, membri del personale tecnico, dell’équipe sanitaria e una trentina di medici. Alcuni sono riusciti a riprendersi mentre la struttura rimane vacante.

Un nuovo proprietario: Praemia Healthcare

Fino al 2017 la clinica, in mano al gruppo Elsan, leader del ricovero privato in Francia, era di proprietà dei suoi locali. Alla fine venderà lo stabilimento a Icade Santé, filiale del gruppo Icade di cui la Caisse des Dépôts è azionista e che ha affittato i locali al gestore. Ma al momento della chiusura, nel marzo 2023, Primonial Reim, ribattezzata Praemia Reim, ha concluso la prima fase dell’acquisizione della partecipazione di Icade in Icade Santé per un importo di 1,4 miliardi di euro.

La sua controllata Praemia Healthcare, specializzata nella gestione patrimoniale di immobili sanitari, possiede attualmente 160 strutture sanitarie e medico-sociali affittate a operatori (Elsan, Clarian, Ramsay santé). Nella regione, questo colosso del settore conta 26 stabilimenti, tra cui il policlinico Gascogne e i suoi 7.514 m².

Al 31 dicembre 2023 la struttura, che erogava il 60% dell’attività chirurgica del reparto, era ancora in attesa di ristrutturazione. Questo, almeno, è quanto affermato da Praemia Healthcare nel suo rapporto annuale dello scorso anno.

Casa di riposo, nuova clinica, centro medico-sociale: cosa sostituirà la clinica? Ad Auch le voci circolano. “So che le cose si muovono e che ci sono delle riflessioni. Da tempo si parla di rilanciare un progetto ma per il momento non c’è nulla di preciso”, ha reagito il sindaco di Auch, Christian Laprebende.

Quel che è certo è che oggi l’edificio resta di proprietà di Praemia Healthcare, informazione confermata dalla società. In Occitania quest’ultima conta non meno di venti stabilimenti dedicati alla salute.

Tuttavia, secondo l’ultimo rapporto dello specialista in investimenti immobiliari, i locali dell’ex clinica Gascogne restano gli unici nella regione a non essere sfruttati.