Il disegno di legge 65 presentato mercoledì dal Ministro del Quebec responsabile dell’Edilizia in Francia-Élaine Duranceau vieta gli sfratti per un periodo di tre anni o fino a quando il tasso di posti vacanti non supera la soglia del 3%.
Saranno vietati gli sfratti per cambiamenti d’uso di lottizzazioni o ampliamenti, ma i proprietari conservano il diritto di riprendere l’alloggio per sé o per un membro della propria famiglia.
La misura entrerà in vigore una volta approvata la legge, probabilmente entro la fine della sessione parlamentare del 7 giugno.
Protezione per altre 24.000 famiglie anziane
Il governo sta inoltre espandendo la protezione per gli inquilini senior, cosa che interesserà 24.000 famiglie in Quebec.
Era già vietato sfrattare un anziano a basso reddito di 70 anni e più che avesse affittato per dieci anni. Il disegno di legge 65 innalza l’età di ammissibilità a 65 anni e aumenta leggermente il reddito di ammissibilità. La protezione ora riguarda le persone il cui reddito corrisponde fino al 125% del reddito ammissibile per gli alloggi a basso reddito (HLM). Questo equivale a 38.000 dollari per un appartamento con una camera da letto a Montreal o a 24.500 dollari a Mauricie.
Con questi cambiamenti, il governo si avvicina in gran parte alla legge Québec solidaire per ampliare la portata della legge Françoise David. Non ha però accolto la sua richiesta di ridurre da dieci a cinque anni la permanenza richiesta nell’appartamento da tutelare.
Nessun impatto sui contratti di locazione di quest’anno
Il disegno di legge avrà però un impatto minimo in vista del 1° luglio. Come ha osservato mercoledì mattina il deputato Laurier-Dorion Andrés Fontecilla (Québec solidaire), “la stagione degli sfratti è finita”. Infatti, per sfrattare un inquilino, il proprietario deve inviargli un avviso di sfratto sei mesi prima della fine del contratto di locazione, cioè il 31 dicembre, sei mesi prima del 1 dicembre.ehm Luglio, ha ricordato.
Seguiranno maggiori dettagli.
