La Val-d’Oise è un’eccezione nel panorama dell’Ile-de-France. Mentre Parigi e le sue periferie interne registrano un calo dei prezzi immobiliari, Val-d’Oise, come Essonne, resiste. Va detto che gli immobili del dipartimento sono tra i più accessibili della regione, con una media di 3.171 euro al metro quadrato per una casa e 3.250 per un appartamento. A questo prezzo è quindi ancora possibile, in certe zone, trovare case a meno di 3.000 euro al metro quadro. Secondo il barometro mensile Se Loger/Best Agents, solo cinque dei trenta comuni più popolosi spuntano da questa casella: Beaumont-sur-Oise, Villiers-le-Bel, Garges, Gonesse e Sarcelles.
Ma per quanto tempo? Perché sono proprio questi i comuni in cui il mercato immobiliare è cresciuto di più negli ultimi cinque anni: dal +12 al +13%, nonostante le flessioni occasionali generate dallo spettacolare aumento dei tassi sui mutui immobiliari lo scorso anno. Negli ultimi sei mesi “l’andamento dei prezzi è stato positivo ma molto lieve”, constata un agente immobiliare di Villiers-le-Bel. Sugli immobili con prezzo inferiore a 300.000 euro, il nostro target, non è molto significativo, non si può ancora parlare di aumento. »
