Il buco nel soffitto della camera da letto di Sandra e Michel Berrien a La Chapelle-Saint-Étienne, a Moncoutant-sur-Sèvre, rivela la struttura intrisa d'acqua del pavimento del piano superiore. La coppia fece cadere il pezzo di cartongesso dal soffitto ammuffito della loro camera da letto. Non bastano pochi secchi per proteggere i pavimenti in parquet allagati.
Quando sono arrivati dalla Mosella nel gennaio 2023, Sandra e Michel Berrien hanno iniziato una nuova vita dopo la morte del padre di Sandra. “I nostri figli venivano molestati a scuola, abitavamo a pochi metri dall’autostrada e lì non avevamo più legami”dice Sandra.
I secchi d'acqua presenti nelle camere degli occupanti dell'alloggio non riescono a proteggere il pavimento in parquet dalle perdite d'acqua.
© Foto NR, Dominique Guinefoleau
Entrambi disabili, vivono piccoli con la figlia di 11 anni e il figlio di 15 anni e non fantasticano su una vita in campagna. “Dato che ci eravamo goduti la vacanza in Vandea, siamo arrivati qui. » Sandra si innamorò a prima vista su un sito web del caminetto che aveva sempre sognato.
“Il proprietario ci ha offerto un tour virtuale. Abbiamo dato via i pochi mobili che avevamo, stipando il minimo indispensabile nelle nostre due auto e nella nostra roulotte. Siamo dovuti andare via”ricorda Sandra. “Era più piccolo che nel video”ricorda Michel.
Tre camere da letto e un bagno al piano superiore, piccola cucina aperta sulla camera matrimoniale al piano terra. La casa ha la sua età ma la coppia sta vivendo il suo sogno. “Eravamo al settimo cielo. Il proprietario è stato gentile e ci ha regalato delle piante per il giardino. Aveva intenzione di mettere le persiane alle finestre e doveva rifare il tetto. »
Perdite, umidità, muffe… Cerchio infernale
Fino a maggio 2023 quando compaiono tracce di umidità nella doccia della camera matrimoniale. Dichiarazioni assicurative, visite di artigiani, ecc.: la questione sembra essere sulla buona strada. Nel novembre 2023, è lo scaldabagno a guastarsi e a bruciare i fusibili del riscaldamento elettrico. Quindici giorni per individuare il problema ma il nuovo scaldabagno, più ingombrante, lascia un buco nel pianerottolo su un muro spaccato da una fessura dove passano correnti d'aria e umidità.
Nel frattempo i danni causati dall'acqua si aggravano, crescono l'umidità e le muffe e il dialogo si intralcia. “La nostra assicurazione aveva concordato di riparare il piano terra con quella del proprietario mentre il problema della doccia era stato risolto al piano superiore”dice Michel Berrien.
Proprietario con abbonati assenti
La faccenda si trascina, il proprietario non risponde più (il numero che ha dato agli inquilini non risponde più). La coppia continua a pagare l'affitto, invia una serie di spedizioni con avviso di ricevimento, partecipa a una conciliazione presso la commissione di conciliazione dipartimentale nel settembre 2024 senza il proprietario… Sandra e Michel hanno problemi di salute a causa della muffa. “Per fortuna i bambini stanno bene!” » Passano i mesi e gli aiuti per la casa smettono di diminuire. “Le dichiarazioni di noleggio non sono state compilate o sono state compilate in modo errato”protesta Sandra Berrien.
Ad aprile la coppia apprese dal proprietario che voleva vendere. Gli inquilini vedono i potenziali acquirenti effettuare una serie di visite. Ora in contatto con un avvocato e un'assistente sociale per ottenere un alloggio sociale, aspettano solo l'occasione per trovare una nuova casa. “Il nostro avvocato ha fatto constatare da un ufficiale giudiziario le condizioni antigeniche dell’alloggio”sottolinea Sandra Berrien.
Le perdite dalla cabina doccia sono solo uno dei problemi che hanno reso i loro alloggi poco igienici, secondo Sandra e Michel Berrien.
© Foto NR, Dominique Guinefoleau
Allo stremo delle forze, Sandra e Michel Berrien non credono più in nessuno. Anche la promessa mantenuta nei giorni scorsi dall'agente immobiliare incaricato della vendita non li rassicura più. “Abbiamo incontrato una coppia di acquirenti che hanno firmato un accordo di vendita. Ci hanno confermato la loro intenzione di far eseguire dei lavori di isolamento esterno. »
Sandra e Michel Berrien non ci credono più. Sono in contatto con un avvocato che ha incaricato un ufficiale giudiziario di constatare le condizioni antigeniche dei locali. Le loro azioni legali rischiano di bloccare la vendita ma non hanno più la forza di aspettare.
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