A Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine), il progetto del Gruppo Verrecchia con l’agenzia Vigneron è stato selezionato nell’aprile 2024 per riqualificare un settore residenziale. In programma: 265 unità abitative, 9 case di 5 locali con giardino, un locale commerciale di 200 mq e un asilo nido di 300 mq. Superficie: 18.900 mq SDP. Costo: n/a Comunicato stampa del promotore.
La città di Villeneuve-la-Garenne, con l’assistenza tecnica dell’Etablissement Public Foncier de l’Île-de-France e SEM QUODAM, ha selezionato il progetto del Gruppo Verrecchia per la trasformazione dell’eco-distretto Gallieni Sud, una proposta che mette in risalto tagliare pietre e mattoni. Nel primo anello della Grande Parigi, questo nuovo progetto urbano conterà 274 unità abitative con l’obiettivo di riabilitare il quartiere in un luogo di socialità.
Ripristinare l’attrattiva di Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne è impegnata in un duplice progetto consistente, da un lato, nel ristrutturare il centro cittadino e, dall’altro, nel valorizzare la sua abitabilità e il suo ambiente, per consentire un reale rinnovamento urbano della città.
In tale contesto è stata avviata una consultazione per l’assegnazione del macrolotto 1 e macrolotto 2 del settore residenziale Gallieni Sud. L’ambizione marcata del comune era quella di designare progetti che combinassero un vocabolario architettonico raffinato, rassicurante e sostenibile con i materiali più pregiati, per progettare una città bella e connessa, moderna e pacifica.
Il progetto di riqualificazione “su misura” presentato da Verrecchia per il macrolotto 2 è stato selezionato perché risponde a questo desiderio e si inserisce nell’obiettivo di produrre una nuova offerta abitativa adattata al contesto locale e che favorisca l’animazione e la vitalità del tessuto urbano. quartiere.
Il programma comprenderà 9 case e 265 unità abitative, che vanno dal T1 al T5, con spazi comuni e privati, interni ed esterni, distribuiti tra diversi edifici. Spazi permeabili tra pubblico e privato, pensati per creare legami sociali e favorire la convivenza.
Per contribuire alla trasformazione del quartiere, il progetto immobiliare SDP di 18.900 m² comprenderà anche un locale commerciale di 200 m² situato in Boulevard Galliéni e un asilo nido di 300 m² e il suo spazio esterno protetto situato in Rue du Fond de la Noue.
Armonia naturale per un’esperienza residenziale di benessere
L’esperienza del cliente è al centro di questo nuovo programma immobiliare, che mira a creare un’oasi di natura e tranquillità in un ambiente urbano vicino al centro della città di Villeneuve-la-Garenne.
Lo studio di architettura Vigneron e il paesaggista Sosson hanno lavorato per collocare l’edificio in un contesto paesaggistico forte, con alloggi che beneficeranno tutti di ampi spazi esterni (balconi, terrazze ai piani superiori, terrazze sul tetto e giardini).
« Il nostro lavoro di progettazione è stato, fin dall’inizio, guidato dal desiderio di offrire un progetto di qualità, piacevole da vivere pur rimanendo accessibile. È perché la soddisfazione dei nostri acquirenti è un obiettivo quotidiano che mettiamo il cliente al centro del nostro scopo, della nostra architettura e dei nostri progetti. », indica Marc Verrecchia, presidente del Gruppo Verrecchia.
Una materia prima locale
Come per tutto il suo parco, Verrecchia applica il materiale giusto al posto giusto. Approvvigionata dalla cava Violet di Nogent-sur-Oise, situata a meno di 50 km da Villeneuve-la-Garenne, la pietra tagliata sarà il materiale predominante del progetto.
Ecologico e a basso contenuto di carbonio, è riciclabile e ha ottime qualità termiche, acustiche ed estetiche. Sarà combinato con altri materiali di origine biologica come mattoni e legno, rafforzando la sostenibilità e il valore storico dell’edificio.
