Gli abitanti di Saint-Sauveur (nelle Hautes-Terres) hanno approvato quasi all’unanimità il progetto dell’imprenditrice Caroline Ayoub, che vuole dare nuova vita alla vecchia scuola del loro luogo.
Il sindaco Denis Landry, che ha partecipato domenica alla “sessione informativa” tenutasi presso il locale Senior Citizens Club, alla quale è stata invitata la popolazione, non si aspettava così tanto. Un pubblico numeroso, un promotore competente e un progetto che potrebbe raggiungere i 5 milioni di dollari: cosa si può chiedere di più?
Il signor Landry, in un’intervista, si è detto felicemente sorpreso dall’interesse dei suoi concittadini.
“C’erano forse dalle 110 alle 120 persone. Era pieno!”
Caroline Ayoub, proprietaria di un negozio di alimentari a Saint-Isidore, era anche proprietaria del minimarket di Saint-Sauveur che è stato distrutto da un incendio nel 2020. Si è offerta di acquistare la scuola e il parco giochi adiacente per un dollaro.
In cambio, si è impegnata a trasformare l’edificio per installarvi un negozio di alimentari, un bancone per il pranzo, un negozio di ferramenta e nove appartamenti per anziani.
Una stazione di servizio dovrebbe completare il progetto.
Quando il comune di Hautes-Terres ha acquisito la scuola a gennaio, voleva soprattutto preservare i campi da gioco, ma la signora Ayoub ha indicato che questa parte della proprietà sarebbe stata necessaria per il suo progetto.
Alcuni giochi verrebbero mantenuti, ma altri scomparirebbero per far posto a parcheggi e ad un’area di sosta.
I presenti non si sono opposti a questa possibilità, ha indicato il sindaco di Hautes-Terres. Un residente, che vive nelle vicinanze, ha addirittura affermato che i giochi non attiravano nessuno.
Vendo per un dollaro
Tuttavia, la vendita della scuola al prezzo “simbolico” di un dollaro ha suscitato commenti. Poiché il comune ha pagato 50.000 dollari per acquisire questa proprietà, escluse le spese legali, alcuni la vedono come una perdita.
“Noi (il comune) abbiamo detto “sì” a questo”, ha risposto il signor Landry, ma qualcuno ha esclamato: “Sì, ma questi sono i soldi delle nostre tasse! »»
Il sindaco ha poi spiegato che le tasse sulla proprietà, su un edificio ristrutturato costato diversi milioni di dollari, permetterebbero al suo comune di recuperare in tempi brevissimi la somma spesa.
“È un ritorno sull’investimento”, ha detto. E 75.000 dollari (il totale approssimativo del prezzo di acquisto e delle commissioni) non sono quasi nulla per noi, se guardiamo le cifre (del bilancio comunale). D’altra parte, farà rivivere la tua comunità”.
D’altro canto, il trasferimento della scuola al promotore sarà accompagnato da condizioni.
“L’accordo sarà condizionato al fatto che la signora Ayoub realizzi ciò che dice, o in parte”, ha avuto cura di specificare il signor Landry.
Risolte queste domande, chiese alla stanza se accettavano il progetto. La risposta è stata unanime.
“Tutti si sono alzati con le mani in alto. Tutti erano d’accordo”, ha detto il sindaco. Successivamente, le persone si sono congratulate con la signora Ayoub e l’hanno abbracciata.
I primi lavori verranno eseguiti una volta firmato l’atto di cessione. Secondo quanto appreso dal signor Landry, il tutto sarà completato entro due anni. Tuttavia, il negozio di alimentari potrebbe aprire i battenti prima di un anno.
Inoltre, la signora Ayoub ha riferito domenica che spera di poter installare i serbatoi della benzina e del gasolio prima che il terreno inizi a gelare all’inizio dell’inverno, in modo che la vendita dei prodotti petroliferi possa iniziare il prima possibile.
