Filiale di Spie Batignolles, Bâtir France Ingénierie è stata scelta dall'industriale Stéarinerie Dubois per costruire i suoi nuovi laboratori nel sito di Ciron, a Indre, culla di questo gruppo familiare che fabbrica esteri (sostanze grasse) utilizzati nella fabbricazione di prodotti cosmetici, alimentari, farmaceutici e prodotti industriali.
Molto tecnico, questo progetto ha richiesto una riflessione approfondita a monte dei lavori, per soddisfare al meglio le esigenze degli utenti. Per una maggiore efficienza, i team di Bâtir France Ingénierie hanno lavorato in BIM su un nucleo di dati unici, con un'interoperabilità dei software utilizzati che consente l'adattamento del progetto in tempo reale. “Abbiamo permanentemente un gemello digitale dell’edificio che ci ha guidato nelle nostre decisioni sugli aspetti economici, sulla contabilità del carbonio o sul comportamento intrinseco dell’edificio. E abbiamo poi integrato i piani esecutivi delle imprese, degli elettricisti, degli idraulici, ecc. », spiega il direttore generale di Bâtir France Ingénierie, Guillaume Daoulas.
Gemello digitale. Queste attrezzature, disposte su tre livelli, comprendono un laboratorio di ricerca e sviluppo di 550 m2 dotato di 12 cappe chimiche (contenitori ventilati che aspirano l'aria ambiente) e un laboratorio di controllo qualità di 650 m2 dotato di un cromatografo (strumento di analisi) che emette un molto calore, il tutto deve funzionare a una temperatura regolata tra 19 e 22°C. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da una pompa di calore reversibile, mentre la qualità dell'aria nei laboratori è garantita da due unità di trattamento dell'aria a flusso singolo. L'edificio è stato progettato utilizzando una classica struttura in calcestruzzo a travi. La pendenza del terreno è stata sfruttata per realizzare un piano interrato che ospiterà locali tecnici e parcheggi.
L'architetto Pablo Palomino ha lavorato anche sull'integrazione del progetto nell'ambiente, vicino al parco naturale della Brenne, con facciate che alterneranno un grigio bluastro e toni di verde. Lanciato a fine 2023, il progetto dovrà essere consegnato nell’estate del 2025.
France
