Secondo uno studio indipendente, nel 2024 nella capitale il 29% degli annunci immobiliari saranno illegali
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Il controllo degli affitti è sempre meno rispettato da proprietari e professionisti, a Parigi e Seine-Saint-Denis, come rivela uno studio dell’associazione Consumo, Alloggio e Ambiente di Vita (CLCV), pubblicato martedì 17 settembre. L’indagine si è concentrata su 1.800 annunci di affitti, pubblicati in questi due dipartimenti tra dicembre 2023 e agosto 2024. Con il 37% di annunci illegali, l’anno 2024 segna “un passo indietro nella corretta applicazione del controllo degli affitti poiché” nel 2023, il tasso di annunci illegali era del 31%”, sottolinea l’associazione. A Parigi, i risultati sono leggermente migliori (29%) che a Seine-Saint-Denis (47%).
1.908 euro annui oltre il tetto dell’affitto
In media, nei due dipartimenti interessati da questo studio, i proprietari chiedono 159 euro in più al mese rispetto all’importo massimo, che rappresenta un importo di 1.908 euro all’anno. Come si spiegano queste elusioni? Secondo l’associazione, i locatori mettono in atto supplementi di affitto ingiustificati, o addirittura utilizzano contratti di mobilità (da uno a dieci mesi), trattandosi di affitti stagionali.
I controlli sugli affitti sono ancora meno rispettati quando si tratta di alloggi arredati, dove il tasso di non conformità ai controlli sugli affitti raggiunge il 44%, rispetto al 30% per gli alloggi non ammobiliati. “I professionisti rispettano questo sistema più dei privati, poiché rispettivamente il 30% e il 43% offrono affitti superiori al massimo autorizzato”, rileva anche il CLCV, che chiede un rafforzamento del sistema nella capitale e nelle sue periferie vicine.
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