Edilizia: Verdi e Liberali propongono riforme, il PPC è favorevole allo status quo

Mentre il Partito dei Verdi e quello dei Liberali sono impegnati a presentare riforme per affrontare la crisi immobiliare che affligge la provincia, il Partito conservatore progressista ritiene che l’approccio del governo uscente sia sufficiente per affrontare la situazione.

Il Ministro uscente dello Sviluppo Sociale e candidato conservatore progressista a Fredericton North, Jill Verdeha confermato la settimana scorsa che il suo partito non intende presentare nuove misure in materia abitativa se il suo governo tornasse al potere dopo le elezioni del 21 ottobre.

Si tratta di mantenere ciò che abbiamo in atto in questo momentoha detto durante una manifestazione partigiana nel capoluogo di provincia.

Quando torneremo al lavoro a novembre, valuteremo se sia necessario apportare modifiche alla legge sulle locazioni residenziali. Ma al momento non abbiamo alcun impegno ad apportare modifiche. Funziona, offre equilibrio nel rapporto tra proprietari e inquilini.

Il direttore del laboratorio abitativo dell’Università del New Brunswick, Julia Woodhall-Melnikè però categorico, lo status quo non sarà sufficiente.

Abbiamo visto gli alloggi diventare meno accessibili nella provincia, abbiamo visto i maggiori aumenti degli affitti a est dell’Alberta nell’ultimo annoha detto. Le cose non migliorano, anzi peggiorano per inquilini e proprietari.

Durante la campagna elettorale, sia il Partito Liberale che il Partito Verde hanno proposto di introdurre un limite annuale all’aumento dei prezzi degli affitti rispettivamente del 3% e del 2,5%.

Secondo Jill Verdela provincia dispone già di un meccanismo per controllare gli affitti. Ad esempio, gli inquilini possono richiedere che l’aumento dell’affitto venga graduale se ritengono che l’aumento sia troppo significativo.

Julia Woodhall-Melnik e l’economista Richard Saillant concordano tuttavia sul fatto che la provincia debba comunque fissare un tetto per evitare aumenti esorbitanti.

Come economisti, non ci piacciono le misure di controllo dei prezzidisse il signor Saillant. Considero tuttavia questa una misura di ultima istanza per aiutare coloro che si trovano ad affrontare drammatici aumenti degli affitti. Questi continueranno ad arrivare nei prossimi anni poiché l’offerta semplicemente non riesce a tenere il passo con la domanda.

Secondo lui, limitare gli affitti avrà un effetto dissuasivo marginale sull’avvio dei lavori. La mancanza di lavoratori edili è un ostacolo molto più grande, dice.

Due anni fa il governo aveva promesso di investire 102 milioni nell’edilizia sociale, investimenti che verranno mantenuti se la squadra Higgs ottiene un altro termine.

Per la signora Woodhall-Melnikl’importo è ampiamente insufficiente. Secondo lei, Fredericton deve spendere di più, in particolare per finanziare partenariati con costruttori no-profit.

L’accademica afferma di non essere impressionata dalle misure abitative proposte da tutti i partiti politici. Spera che dimostrino un po’ più di ambizione, altrimenti gli effetti della crisi peggioreranno nei prossimi anni.

La comparsa di accampamenti nei centri urbani suscita proteste e indignazione tra gli abitanti del New Brunswickricorda. Questi sono i sintomi più evidenti della crisi e non possiamo permetterci di aspettare che peggiori.

Con informazioni di Savannah Awde di CBC