Negli ultimi mesi si sono verificati dei cambiamenti nel complesso per anziani di St-Jacques. L’azienda di famiglia Immeubles Georges Landry, che per prima ha tagliato i servizi ai residenti lo scorso luglio, ha recentemente compiuto un nuovo passo vendendo l’edificio di oltre 300 unità.
Secondo il sito Résidences Québec, era uno dei più grandi complessi di questo tipo a Granby per il suo numero di unità abitative.
Gli edifici (indirizzi civici da 325 a 359 rue Saint-Jacques) sono ora di proprietà di Habitations Tremblant inc, una società immobiliare di Prévost nei Laurenziani. Il valore immobiliare del complesso è di quasi 17,4 milioni di dollari.
Come i Landry, gli acquirenti sono azionisti di un’azienda di famiglia: si tratta di Alain Ross (presidente), sua moglie Caty Rivard e poi Kevin Ross. Da notare che Alain Ross possiede anche l’edificio situato al 94 di rue Saint-Charles Sud, sempre nel centro della città.
Habitations Granby è il nuovo nome del complesso che riunisce diverse tipologie abitative. (Catherine Trudeau/La Voix de l’Est)
Per i nuovi proprietari, riportare i servizi agli anziani è una priorità. “Siamo attualmente alla ricerca di un operatore APR per mantenere questa vocazione per metà del complesso, ovvero circa 180 unità”, ha detto in un’intervista il comproprietario. Cosa succede se [aucune entente ne se concrétise]passeremo al piano B”.
Il signor Ross vorrebbe idealmente trovare un’organizzazione di gestione dell’RPA, che sarà in grado di offrire servizi infermieristici e pasti, entro la fine di gennaio.
Mistezza
Attualmente più di 200 unità abitative (su 326) sono sfitte nel vasto complesso denominato Habitations Granby. Il signor Ross prevede di integrare un mix di inquilini nei cinque edifici adiacenti. “Vogliamo creare una bella comunità”, ha riassunto.
L’imprenditore è comunque rassicurante sul mantenimento della tranquillità del luogo. “Vogliamo privilegiare gli inquilini più anziani in una parte del complesso”, ha spiegato, precisando che l’età media degli attuali residenti è di circa 80 anni.
Il signor Ross e i suoi soci vogliono anche offrire una cinquantina di alloggi per la clientela studentesca nell’edificio al 325 di rue Saint-Jacques, situato vicino al Cégep de Granby.
Gli altri alloggi verrebbero affittati ad una clientela variegata.
Verso un ritiro totale?
La famiglia Landry possiede ancora un complesso residenziale per pensionati indipendenti a Granby. Si tratta dell’edificio situato al 100-135 di rue Saint-Jude Nord, il cui valore immobiliare è di 4,7 milioni di dollari.
Vediamo qui i due edifici residenziali appartenenti a Immeubles Georges Landry, rue Saint-Jude Nord. (Catherine Trudeau/La Voix de l’Est)
Qual è il futuro di questi edifici risalenti alla fine degli anni ’90? La famiglia Landry vuole venderlo e ritirarsi completamente dall’attività immobiliare? Se necessario, cambieremo la loro vocazione, accogliendo tra l’altro un nuovo tipo di clientela?
Domande che restano senza risposta, perché Chantal Landry, una delle azioniste dell’azienda, ha rifiutato la nostra richiesta di intervista.
